木材加工廠租賃合同協(xié)議書范本2024年

?木材加工廠租賃合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租的木材加工廠位于：____________________。1.2木材加工廠的建筑面積為：____________________平方米。1.3木材加工廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；3.1.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)備、設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動、損壞設(shè)備、設(shè)施。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)、更換設(shè)備等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方擅自改動、損壞租賃物；7.1.3乙方在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；7.1.4乙方未按照甲方要求合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞。7.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物；7.2.2甲方違反本合同約定的其他條款。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積及附屬設(shè)施，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：合同應(yīng)明確規(guī)定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式、支付時間和逾期支付的滯納金計算方式。4.使用和維護(hù)：合同中應(yīng)規(guī)定乙方合理使用租賃物的義務(wù)，以及甲方對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定為租賃物辦理保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.費(fèi)用承擔(dān)：明確租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和處理方式。8.爭議解決：合同應(yīng)提供爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：對于合同條款的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解或直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物提供給他人使用的合同一方。承租方：使用出租方提供的租賃物，并支付租金的合同一方。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指債務(wù)人未按約定時間履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：木材加工廠用于環(huán)保型材的生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方承諾生產(chǎn)環(huán)保型材，甲乙雙方同意在合同期間，乙方需遵守國家關(guān)于環(huán)保生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場合：木材加工廠作為技術(shù)研發(fā)中心。補(bǔ)充條款：乙方作為技術(shù)研發(fā)中心使用租賃物期間，應(yīng)保證甲方對乙方研發(fā)成果的保密性，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的技術(shù)秘密。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.場合：木材加工廠用于教育培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃物進(jìn)行教育培訓(xùn)活動時，應(yīng)確保所有培訓(xùn)活動符合國家教育部門的規(guī)定，并采取必要的安全措施，保障學(xué)員的人身安全。若因乙方管理不善導(dǎo)致