在建工程項(xiàng)目買賣合同模板2024年

?在建工程項(xiàng)目買賣合同模板2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程項(xiàng)目名稱：________________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3工程項(xiàng)目性質(zhì)：________________1.4工程項(xiàng)目規(guī)模：________________1.5工程項(xiàng)目總投資：_______________1.6工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為購買該工程項(xiàng)目的總價格。（1）簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）在工程項(xiàng)目交接完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。第三條工程項(xiàng)目交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、手續(xù)、證照等移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方移交的工程項(xiàng)目相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，對工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并簽署驗(yàn)收報告。3.3工程項(xiàng)目交接完成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；（2）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目的交接手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的工程項(xiàng)目相關(guān)資料，并確保其安全、完整。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總額的_____%。5.2甲方未能按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：確保轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目不存在任何權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況，否則可能構(gòu)成欺詐。2.實(shí)地查驗(yàn)：受讓方應(yīng)親自對工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保項(xiàng)目的實(shí)際狀況與轉(zhuǎn)讓方提供的信息相符。3.法律法規(guī)遵守：雙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的項(xiàng)目實(shí)施中，均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.資料交接：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)完整無缺地向受讓方移交工程項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、合同、許可證等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時的違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額。6.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在權(quán)利上存在缺陷或問題，可能影響受讓方的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.欺詐：指轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞或提供虛假信息，誤導(dǎo)受讓方作出意思表示的行為。4.實(shí)地查驗(yàn)：指受讓方親自到工程項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查看，以確認(rèn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的，對公民、法人具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不同或履行不當(dāng)產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“雙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如因項(xiàng)目不符合環(huán)保要求而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任，由乙方承擔(dān)?！?.場合：工程項(xiàng)目位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)“乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，必須尊重并保護(hù)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)，不得對文化遺產(chǎn)造成損害。如需進(jìn)行任何可能影響文化遺產(chǎn)的活動，乙方應(yīng)事先獲得相關(guān)文物部門的批準(zhǔn)?！?.場合：工程項(xiàng)目需要特殊技術(shù)支持補(bǔ)充條款：若工程項(xiàng)目需要特殊技術(shù)或?qū)I(yè)知識，可以在合同中補(bǔ)充如下：“乙方應(yīng)確保在項(xiàng)目交接后，甲方提供的技術(shù)支持或?qū)I(yè)知識能夠滿足項(xiàng)目需求，如因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：工程項(xiàng)目涉及跨國合作“雙方應(yīng)考慮到國際市場的匯率波動，并在合同中明確轉(zhuǎn)讓款的支付貨幣及匯率調(diào)整機(jī)制。同時，雙方應(yīng)遵守國際法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。”合同所需附件列表：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。2.工程項(xiàng)目相關(guān)許可證：如建設(shè)許可證、環(huán)保審批文件、土地使用證等。3.轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。4.工程項(xiàng)目財務(wù)報表：包括項(xiàng)目預(yù)算、資金使用計(jì)劃、財務(wù)審計(jì)報告等。5.法律意見書：由專業(yè)律師出具