2024年房屋借用合同

?2024年房屋借用合同合同編號：__________甲方（出借方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（借用方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證編號：__________第二條借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長借用期限，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條借用用途3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方借用房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方在借用期限屆滿后及時(shí)歸還房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的正常使用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理借用房屋相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)在借用期限屆滿后及時(shí)歸還房屋，并承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）房屋維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（4）其他因房屋使用產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書的辦理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如乙方未在借用期限屆滿后及時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)；6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同的變更、終止應(yīng)書面簽署；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：__________乙方（借用方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日如下是關(guān)于合同的注意事項(xiàng)及解決辦法，以及關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的完整性：合同中應(yīng)包括房屋的基本信息、借用期限、借用用途、雙方的權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決方式等重要條款。2.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在借用房屋期間各自的權(quán)利與義務(wù)，以免日后發(fā)生糾紛。3.注意合同的有效性：合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，以確保合同的法律效力。4.保留證據(jù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份簽字的合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方（出借方）：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有權(quán)人。3.乙方（借用方）：合同中借用房屋的一方，即需要使用房屋的個(gè)人或單位。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中規(guī)定的一方當(dāng)事人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.合同生效：合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議并簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同變更：合同成立后，雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同終止：合同當(dāng)事人按照約定的方式或法律規(guī)定的事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房屋用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)臨時(shí)教學(xué)點(diǎn)補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，雙方可約定在借用期間，乙方需確保房屋內(nèi)教學(xué)環(huán)境符合相關(guān)教育部門的規(guī)定，并采取必要的安全措施保障學(xué)生安全。2.應(yīng)用場合：房屋用于藝術(shù)家短期創(chuàng)作空間補(bǔ)充條款：鑒于藝術(shù)創(chuàng)作的自由性，甲方應(yīng)給予乙方一定的創(chuàng)作自由，同時(shí)乙方應(yīng)保證創(chuàng)作活動(dòng)不會(huì)對房屋造成永久性損害，并在借用結(jié)束后將房屋恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場合：房屋用于社區(qū)公益活動(dòng)中心補(bǔ)充條款：乙方在借用房屋期間，應(yīng)確保其活動(dòng)符合社區(qū)公益性質(zhì)，且不產(chǎn)生噪音擾民等問題，同時(shí)甲方應(yīng)考慮給予乙方一定的費(fèi)用減免或支持。4.應(yīng)用場合：房屋用于臨時(shí)醫(yī)療救助站補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)療救助的緊急性，雙方可約定在緊急情況下，乙方有權(quán)立即使用房屋，但需