演出場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本2024年

?合同編號(hào)：__________演出場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本2024年甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（場(chǎng)地詳細(xì)地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為舉辦______（演出活動(dòng)名稱(chēng)），活動(dòng)性質(zhì)為_(kāi)_____（商業(yè)/非商業(yè)）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，租賃期滿(mǎn)后，乙方需按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按期歸還甲方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付甲方租金的____%作為定金；（2）剩余租金乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始之日前____日內(nèi)支付給甲方。四、場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方需按甲方提供的場(chǎng)地平面圖進(jìn)行布置，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方需按甲方要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類(lèi)事宜。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作；（3）在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按期歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年__月__日附件：場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)對(duì)方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。一、注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的用途和性質(zhì)：乙方需明確租賃場(chǎng)地的具體用途，避免與甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定沖突。解決辦法：法律名詞解釋?zhuān)悍擅~解釋?zhuān)航鉀Q辦法：1.合同主體：指合同雙方，即甲乙雙方，需具備完全民事行為能力。定義：違約金是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保在違約發(fā)生時(shí)，雙方有明確的依據(jù)。2.租賃期限：指租賃合同有效期的起始日至終止日。3.定金：為保證合同履行，承租方在合同簽訂后支付給出租方的部分租金。4.恢復(fù)原狀：指租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。5.完全民事行為能力：指合同主體具備獨(dú)立的、不受限制的民事行為能力。1.特殊場(chǎng)合：大型音樂(lè)會(huì)補(bǔ)充條款：考慮到可能會(huì)有較大的音量和高人流，可以增加一條關(guān)于噪音控制和安全疏散的條款。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方需確?；顒?dòng)噪音控制在合規(guī)范圍內(nèi)，并制定安全疏散計(jì)劃，確?；顒?dòng)期間觀眾的安全?！?.特殊場(chǎng)合：戶(hù)外節(jié)慶活動(dòng)補(bǔ)充條款：戶(hù)外活動(dòng)受天氣影響大，可以增加一條關(guān)于天氣變化的應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充內(nèi)容：“如因不可抗力天氣原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整活動(dòng)日期，或按照實(shí)際情況協(xié)商解決?！?.特殊場(chǎng)合：藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：藝術(shù)品需要特殊的保護(hù)和安全措施。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的保險(xiǎn)和運(yùn)輸安全。”附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)很重要，方便乙方規(guī)劃布置場(chǎng)地。2.租金支付憑證：用來(lái)證明乙方已經(jīng)按照約定支付了租金。3.活動(dòng)策劃書(shū)：詳細(xì)描述活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)期效果，有助于甲方了解活動(dòng)全貌。4.安全預(yù)案：特別是對(duì)于