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?2024年庫房出租合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________乙方(承租方):__________地址:_________________聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:____________第一條庫房基本信息1.1庫房位于:_________________,庫房面積:______平方米。1.2庫房結(jié)構(gòu):_________________,庫房設(shè)施:_________________。1.3庫房租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥______元/月。2.2乙方支付租金的方式為:每____個月支付一次,每次支付____個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第三條庫房使用及管理3.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用庫房,不得擅自改變庫房用途和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常管理和維護(hù),確保庫房的安全使用。3.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第四條保險責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫房內(nèi)物品的保險責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何保險責(zé)任。4.2乙方在租賃期間,應(yīng)確保庫房內(nèi)的物品安全,如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件,乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫房的合法使用權(quán),不得侵犯乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照約定提供庫房及相關(guān)設(shè)施,確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違反法律法規(guī),甲方有權(quán)終止合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用庫房,享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金,履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)將庫房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按照約定提供庫房或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元。第八條合同解除與終止8.1任何一方在租賃期內(nèi),如因特殊原因需解除或終止合同的,應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2在合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離庫房,并將庫房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.明確雙方基本信息:合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話,確保信息準(zhǔn)確無誤。2.庫房信息具體化:包括庫房的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息,以便雙方對租賃物有清晰的了解。3.租金及支付方式明確:合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金比例。4.庫房使用及管理責(zé)任劃分:明確乙方在使用庫房期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)及管理責(zé)任。5.保險責(zé)任:乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫房內(nèi)物品的保險責(zé)任,避免損失時產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任:明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.合同解除與終止:約定合同解除或終止的條件及乙方搬離庫房的期限。8.爭議解決方式:約定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同履行過程中,雙方應(yīng)積極溝通,通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑:如協(xié)商無果,雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同:指雙方或多方當(dāng)事人為實現(xiàn)一定的目的,明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.出租方:指擁有庫房使用權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方:指租賃庫房并使用庫房的當(dāng)事人。4.租賃期限:指雙方約定的租賃時間,包括起始日期和終止日期。5.租金:指出租方因出租庫房而取得的報酬。6.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.合同解除:指在合同履行過程中,因一方或雙方原因,經(jīng)協(xié)商一致或法定程序終止合同的行為。9.合同終止:指合同履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同不再繼續(xù)履行。10.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:乙方計劃在庫房內(nèi)進(jìn)行特殊物品存儲,如危險品或者貴重物品?!耙曳奖WC存儲的物品符合國家關(guān)于危險品或貴重物品的相關(guān)規(guī)定,并提供相應(yīng)的安全措施。若因乙方存儲的物品導(dǎo)致的安全問題,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?!?.應(yīng)用場合:乙方計劃在庫房內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動,如開設(shè)小型倉庫或物流中心。“乙方在庫房內(nèi)開展商業(yè)活動時,應(yīng)遵守商業(yè)活動的相關(guān)法律法規(guī),并確保不影響庫房的其他用戶及周圍環(huán)境。如需進(jìn)行廣告宣傳,乙方應(yīng)事先征得甲方同意?!?.應(yīng)用場合:乙方希望將庫房作為臨時辦公場所?!耙曳皆谑褂脦旆孔鳛檗k公場所時,應(yīng)確保不改變庫房的內(nèi)部結(jié)構(gòu),并保證庫房的使用安全。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與辦公相關(guān)的所有事務(wù),包括但不限于水電通訊等。”合同所需附件列表:1.庫房平面圖“附件一:庫房平面圖,詳細(xì)標(biāo)注庫房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等?!?.庫房設(shè)施清單“附件二:庫房設(shè)施清單,列明甲方提供的所有設(shè)施及使用狀態(tài)?!?.安全協(xié)議“附件三:安全協(xié)議,乙方如存儲特殊物品,需提交的安全措施和應(yīng)急處理

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