全新中介房子出租合同2024年

?全新中介房子出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.房屋所有權證編號：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、權利義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.乙方應按約定用途使用房屋，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認房屋產權：確保甲方為房屋的合法產權人，避免租賃期間出現(xiàn)權屬糾紛。一、注意事項及解決辦法：確認房屋產權：要求甲方提供房產證等權屬證明文件。租賃期限：注意合同中租賃期限的明確，避免模糊不清導致糾紛。租金支付：明確租金支付時間、方式及逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指在房地產等財產的歸屬、使用、收益、處分等方面，因權利的歸屬或行使而產生的爭議。押金：租賃合同中，為保證合同的履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔保。違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。合同解除：指在合同有效期內，因具備法律規(guī)定的條件，通過當事人的意思表示或者法律的規(guī)定，使合同關系終止的行為。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的行為。場合一：乙方打算將房屋用于開設家庭式幼兒園補充條款：1.乙方在經營過程中，必須遵守國家關于幼兒教育的相關法律法規(guī)，確保幼兒的安全和教育質量。乙方需自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照和許可證，并承擔因此產生的所有費用。場合二：特殊場合：場合二：乙方有寵物補充條款：場合如下：場合二：1.乙方飼養(yǎng)寵物，必須確保寵物不會損害房屋及附屬設施，并且不得影響鄰居的正常生活。附件列表：1.房屋產權證明：乙方需要確認的房子相關文件。身份證復印件：雙方的身份證復印件，確保身份信息準確。1.房屋產權證明（房產證復印件）2.雙方身份證復印件3.房屋