宅基地蓋房出售合同協(xié)議書(shū)

宅基地蓋房出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地上房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地及房屋基本情況

1.1甲方持有_______市/縣_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方在該宅基地上建有房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______，房屋基本狀況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______；

（2）房屋面積：_______平方米；

（3）房屋層數(shù)：_______層；

（4）其他特殊情況：_______。

二、房屋買賣

2.1甲方同意將上述宅基地上的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。

2.2房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方一次性支付。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋及宅基地使用權(quán)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及宅基地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付房屋及宅基地使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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