團購住房合同模板

團購住房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：團購住房合同模板

一、定義與解釋

1.1本合同以下簡稱“本合同”指團購住房合同。

1.2“甲方”指開發(fā)商或房產(chǎn)銷售公司。

1.3“乙方”指參加團購的購房者。

1.4“團購住房”指甲方按照本合同約定，向乙方提供的住房。

二、團購住房基本信息

2.1住房項目名稱：________

2.2住房項目地址：________

2.3住房戶型、面積、套數(shù)：________

2.4住房單價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米。

2.5住房總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

三、團購方式與流程

3.1乙方需在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付購房定金，定金金額為住房總價的10%。

3.2甲方在收到乙方定金后，為乙方保留團購住房。

3.3乙方在簽訂正式購房合同并支付首付款后，甲方將按照約定時間為乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方在團購過程中，享有與其他購房者同等的權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方保證團購住房的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等符合國家法律法規(guī)要求。

4.2甲方負責辦理房屋過戶、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)向乙方交付團購住房。

4.4甲方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)了解團購住房的實際情況，要求甲方提供相關(guān)資料。

5.2乙方應按照本合同約定支付定金、首付款、尾款等款項。

5.3乙方在簽訂正式購房合同后，應積極配合甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方在團購過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有損害甲方利益的行為。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付團購住房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×住房總價×千分之五。

6.2乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×住房總價×千分之五。

6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋