廠房修建合同范本

廠房修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的工業(yè)用地，并有意在該地塊上修建廠房，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提升企業(yè)競爭力；乙方具備豐富的廠房修建經(jīng)驗和專業(yè)的施工團(tuán)隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房修建服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房修建事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“廠房”是指位于甲方擁有使用權(quán)的地塊上，由乙方按照甲方要求修建的工業(yè)建筑物。

1.2本合同所述“工程”是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方修建廠房所進(jìn)行的各項施工活動。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

合同簡介旨在明確雙方合作背景和前提條件，以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式/p>

特此聲明，以上信息真實有效，雙方具備簽訂本合同的法律資格。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有的工業(yè)用地上修建符合甲方生產(chǎn)需求的廠房。具體內(nèi)容包括但不限于：廠房的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝調(diào)試以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，直至廠房達(dá)到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1“廠房修建工程”指乙方根據(jù)甲方的要求和本合同約定，進(jìn)行的廠房設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝調(diào)試等一切相關(guān)工作。

2.2“工程驗收”指甲方對乙方完成的廠房修建工程進(jìn)行檢驗、確認(rèn)并接受的過程。

2.3“工程變更”指在合同履行過程中，由于甲方需求調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供修建廠房所需的一切合法手續(xù)和資料，確保工程順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，并要求乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付工程款項。

（5）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的供水、供電等配套設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方施工提供便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，按時完成廠房修建工程，并保證工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（4）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生，并對因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染、損害承擔(dān)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙等，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。

（6）乙方有權(quán)因工程變更提出調(diào)整合同價格和工期的要求，但需與甲方協(xié)商一致。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保廠房修建工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廠房修建工程的總價格為人民幣×元（大寫：人民幣×元整），此價格包括工程設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝調(diào)試等一切費用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計方案，甲方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成廠房修建工程；

（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、施工圖紙等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定提供修建廠房所需的合法手續(xù)和資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收合格工程，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程總價5%的違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在保修期內(nèi)未能履行維修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費用兩倍的違約金；

（4）若乙方因工程變更導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，如未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約責(zé)任，確保廠房修建工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方無法或部分無法履行合同。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力造成的損失。在不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長期限，繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6如雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定的爭議解決方式無效，雙方同意適用中華人民共和國的法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)；通過掛號信郵寄時，送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按終止時的實際情況，進(jìn)行清算和結(jié)算，互不承擔(dān)終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于廠房設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合同的有效組成部分。

10.2本合同未盡事