市場(chǎng)大棚出租合同范本

市場(chǎng)大棚出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX市場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理單位，擁有市場(chǎng)大棚的所有權(quán)及出租權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為了滿(mǎn)足乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租市場(chǎng)大棚給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)物環(huán)境。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，特此說(shuō)明。

（以下為合同正文部分，包括但不限于定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的市場(chǎng)大棚出租給乙方，供乙方用于農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存、展示和銷(xiāo)售。具體內(nèi)容包括但不限于：大棚的空間使用、設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)、安全與衛(wèi)生管理、市場(chǎng)推廣等與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的事宜。

第二條定義

1."市場(chǎng)大棚"指位于XX市場(chǎng)管理有限公司所屬區(qū)域內(nèi)，由甲方擁有并出租給乙方使用的，專(zhuān)用于農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存、展示和銷(xiāo)售的建筑設(shè)施。

2."租金"指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的市場(chǎng)大棚使用費(fèi)。

3."合同期限"指甲乙雙方約定的市場(chǎng)大棚租賃有效期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他約定的費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)保證市場(chǎng)大棚在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)市場(chǎng)大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與市場(chǎng)大棚使用相關(guān)的政府審批、報(bào)備等手續(xù)。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定。

6.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反合同規(guī)定或法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用市場(chǎng)大棚，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用市場(chǎng)大棚，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常管理和維護(hù)，確保大棚內(nèi)的安全和衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)市場(chǎng)大棚造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，但需在本合同約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商一致。

（以下內(nèi)容繼續(xù)包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.市場(chǎng)大棚的租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期如雙方無(wú)異議，且乙方無(wú)違約行為，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供市場(chǎng)大棚給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定對(duì)市場(chǎng)大棚進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付相應(yīng)賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變市場(chǎng)大棚用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，造成市場(chǎng)大棚損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期內(nèi)有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（以下內(nèi)容繼續(xù)包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決書(shū)確定。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

（以下內(nèi)容繼續(xù)包括其他條款、附則、簽署等。）

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄出，寄出后視為已通知。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止等，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.若乙方在租賃期內(nèi)提出解除合同，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定使用市場(chǎng)大棚；乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將市場(chǎng)大棚恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：市