固定返租商鋪合同范本

固定返租商鋪合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、商鋪基本情況1.商鋪位置：[商鋪具體位置]2.商鋪面積：[商鋪建筑面積]3.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營用途]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月/每年人民幣[租金金額]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每年的[具體支付日期]前支付租金。開戶銀行：_______________________賬戶名稱：_______________________賬號：_______________________四、固定返租條款1.甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方承諾在租賃期間按照固定比例向甲方返還租金收益。2.返租比例：乙方按照租金收入的[返租比例]向甲方進(jìn)行返租。3.返租支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每[返租支付周期（如季度、半年、年度）]的[具體返租支付日期]向甲方支付返租款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和返租款項(xiàng)。（2）應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（3）協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）按照本合同約定按時(shí)支付租金和返租款項(xiàng)。（3）負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供商鋪或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或返租款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________日期：______