合伙飯店合同范本

合伙飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和一定的市場(chǎng)資源，乙方具備優(yōu)秀的餐飲管理能力和良好的品牌形象，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同投資設(shè)立一家合伙飯店，以發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在合伙飯店投資、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為保障雙方合法權(quán)益，特制定以下條款。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擬將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“合伙飯店”）出租給乙方，作為雙方共同投資的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.乙方同意承租甲方提供的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)合伙飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.雙方同意按照本合同約定的出資比例、經(jīng)營(yíng)方式和管理模式共同投資、共同經(jīng)營(yíng)合伙飯店。

4.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方在餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、能力和資源，確認(rèn)具備合作的前提條件。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供合伙飯店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保該場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方負(fù)責(zé)合伙飯店的裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘、經(jīng)營(yíng)管理等事宜。

3.雙方共同確定合伙飯店的經(jīng)營(yíng)定位、菜品特色、價(jià)格策略等。

4.雙方按照本合同約定的出資比例分享合伙飯店的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

四、出資及股權(quán)比例

1.甲方以房產(chǎn)出資，占合伙飯店總出資的50%。

2.乙方以貨幣出資，占合伙飯店總出資的50%。

3.雙方確認(rèn)，出資款應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)一次性支付。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十二、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十三、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)合伙飯店的合作關(guān)系，規(guī)范雙方在合伙飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括但不限于：合伙飯店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘、經(jīng)營(yíng)管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.合伙飯店：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，作為雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)的餐飲業(yè)務(wù)場(chǎng)所。

2.出資比例：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)合伙飯店投資所占總出資的比例。

3.經(jīng)營(yíng)收益：指合伙飯店在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的收入，扣除成本、費(fèi)用等支出后的凈收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并分享合伙飯店的經(jīng)營(yíng)收益。

2.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，并對(duì)房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等方面承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修方案、經(jīng)營(yíng)管理等事宜進(jìn)行審查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付及相關(guān)的手續(xù)辦理。

5.甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)了解合伙飯店的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供相關(guān)資料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合伙飯店進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)管理，并分享經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的出資比例，及時(shí)支付投資款項(xiàng)，并對(duì)合伙飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方負(fù)責(zé)合伙飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等，并確保合伙飯店的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合伙飯店的經(jīng)營(yíng)狀況，并在重大事項(xiàng)上與甲方協(xié)商一致。

5.乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合伙飯店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.合作期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方提供的房產(chǎn)租金為每年人民幣XX萬(wàn)元，租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

2.乙方出資的貨幣資金應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。

3.合伙飯店的經(jīng)營(yíng)收益，在扣除成本、費(fèi)用等支出后，按甲方占50%，乙方占50%的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年一次，具體時(shí)間為次年1月31日前。

4.雙方應(yīng)共同制定合伙飯店的財(cái)務(wù)管理制度，確保價(jià)格的透明和支付的及時(shí)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同項(xiàng)下的租金支付、出資支付等義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行。

4.如合同提前終止，雙方應(yīng)按照實(shí)際合作時(shí)間及合同約定，計(jì)算并支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按逾期支付金額的每日0.5%支付違約金。

3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致合伙飯店經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或出資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致合伙飯店經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，將甲方提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。

4.乙方在合作期限內(nèi)單方面退出合作，應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫時(shí)中止履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非法院另有規(guī)定。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑，如仲裁、行政機(jī)關(guān)處理等。如有其他救濟(jì)途徑，雙方可另行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：合伙飯店的房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修方案、財(cái)務(wù)管理制度等。

2