2024個(gè)人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面的基本情況1.1甲方出租的門面位于_______市/縣的_______街道/路，門面編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃該門面的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理門面及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，門面房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.注意事項(xiàng)：租金調(diào)整條款應(yīng)明確，避免后期因租金上漲引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金調(diào)整的方式、頻率和幅度，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.注意事項(xiàng)：押金退還條件應(yīng)具體明確，以免退押金時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。4.注意事項(xiàng)：合同解除條款應(yīng)詳細(xì)，包括解除條件、違約金計(jì)算等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同解除的條件、提前通知期限和違約金的計(jì)算方式。5.注意事項(xiàng)：保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確，確保乙方在租賃期間有足夠的保障。解決辦法：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)的辦理責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方以及保險(xiǎn)單的備案要求。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。解釋：出租方是提供門面房給對(duì)方使用的一方，有權(quán)獲得租金并保證門面房的安全和合法性。2.承租方（乙方）：指租賃門面房并支付租金的一方。解釋：承租方是使用門面房并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用門面房并享受相應(yīng)的服務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃門面房的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的乙方使用門面房的時(shí)間范圍，通常以年或月為單位。4.租金：指乙方支付給甲方的門面房使用費(fèi)用。解釋：租金是乙方為了使用門面房而支付給甲方的費(fèi)用，根據(jù)租賃期限和租賃用途而定。5.押金：指乙方為了保證門面房及附屬設(shè)施的完好無損而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：押金是乙方在租賃期間為了保證門面房及附屬設(shè)施的完好無損而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。7.維修責(zé)任：指誰負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施的責(zé)任。解釋：維修責(zé)任是租賃合同中約定的甲方或乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門面房及附屬設(shè)施的責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用和安全性。8.保險(xiǎn)：指為了保障門面房及附屬設(shè)施的安全而辦理的保險(xiǎn)。解釋：保險(xiǎn)是為了保障門面房及附屬設(shè)施的安全而辦理的保險(xiǎn)，可以涵蓋火災(zāi)、盜竊等意外損失，由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門面租賃：適用于個(gè)人出租或承租位于商業(yè)街、市場(chǎng)、購物中心等地的門面房。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于各類商業(yè)店鋪、專賣店、餐飲店、服務(wù)業(yè)店鋪等的租賃。3.辦公空間租賃：適用于辦公室、工作室、創(chuàng)業(yè)空間等辦公場(chǎng)所的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告條款：乙方如需在門面外設(shè)置廣告，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)廣告設(shè)置規(guī)定。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.安全管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)