2024房屋共建合同協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________房屋共建合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其房屋交由乙方進(jìn)行共建，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、共建房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4共建內(nèi)容：__________二、共建費(fèi)用及支付方式2.1共建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付共建費(fèi)用總款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余共建費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度時(shí)間表，及時(shí)向乙方支付。三、共建期限3.1本共建項(xiàng)目的預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成共建工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證共建房屋的質(zhì)量，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。4.2共建完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付共建費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成共建工作，并保證房屋質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至共建項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確共建房屋的具體情況，包括坐落、結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述共建房屋的實(shí)際情況，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘查和評(píng)估。3.約定共建費(fèi)用及支付方式，確保資金安全。解決辦法：明確共建費(fèi)用總額、支付時(shí)間及付款方式，可設(shè)立專用賬戶進(jìn)行資金管理。4.確定共建期限，確保項(xiàng)目按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)制定合理的工期計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)協(xié)商調(diào)整。5.保證房屋質(zhì)量，防止糾紛發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保糾紛得到妥善處理。解決辦法：雙方可選擇友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋共建的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋共建任務(wù)的當(dāng)事人，具有履行共建義務(wù)和責(zé)任。3.共建費(fèi)用：指完成房屋共建所需支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)共建房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.工期：指完成房屋共建所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起至共建項(xiàng)目完成之日止。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋共建合作。2.個(gè)人與公司之間的房屋共建合作。3.公司與公司之間的房屋共建合作。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保共建過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，共建過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)共建過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.