小區(qū)廣告承包合同2024年

小區(qū)廣告承包合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（小區(qū)管理方）2.2乙方（廣告承包方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告承包范圍3.1廣告位的界定3.2廣告內(nèi)容的限制3.3廣告發(fā)布方式第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期4.2承包結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五章：承包費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：廣告設(shè)計(jì)與制作6.1設(shè)計(jì)要求6.2制作標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證第七章：廣告發(fā)布與維護(hù)7.1發(fā)布流程7.2維護(hù)責(zé)任7.3緊急修復(fù)第八章：廣告效果評(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)估周期8.3效果報(bào)告第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償條款第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁或訴訟13.3法律適用第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)及分發(fā)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)廣告位承包的合作事宜，確保雙方權(quán)益，規(guī)范廣告發(fā)布行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方同意乙方在指定小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布和維護(hù)的所有活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的所有條款均應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（小區(qū)管理方）甲方為小區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)提供廣告位并監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)。2.2乙方（廣告承包方）乙方為專(zhuān)業(yè)的廣告發(fā)布和維護(hù)公司，負(fù)責(zé)承包甲方小區(qū)的廣告位，并進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布和維護(hù)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。2.3.2乙方有權(quán)在甲方提供的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，但需遵守甲方的管理規(guī)定和合同條款。第三章：廣告承包范圍3.1廣告位的界定甲方同意將小區(qū)內(nèi)指定的廣告位提供給乙方使用，具體位置和尺寸詳見(jiàn)附件一。3.2廣告內(nèi)容的限制乙方發(fā)布的內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。3.3廣告發(fā)布方式乙方應(yīng)采用甲方認(rèn)可的廣告發(fā)布方式，包括但不限于海報(bào)、橫幅、電子顯示屏等。第四章：承包期限4.1承包開(kāi)始日期本合同的承包期自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包結(jié)束日期承包期滿，除非雙方另有書(shū)面約定，否則本合同自動(dòng)終止。4.3續(xù)約條款4.3.1乙方希望續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.3.2甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。第五章：承包費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______）。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用至甲方指定賬戶：______（賬號(hào)）。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。第六章：廣告設(shè)計(jì)與制作6.1設(shè)計(jì)要求乙方設(shè)計(jì)的廣告應(yīng)符合甲方的要求和小區(qū)的整體風(fēng)格。6.2制作標(biāo)準(zhǔn)乙方制作的廣告材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證廣告的美觀和耐用性。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)和制作的廣告質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在廣告發(fā)布后提供______個(gè)月的質(zhì)量保證期。第七章：廣告發(fā)布與維護(hù)7.1發(fā)布流程乙方在發(fā)布廣告前應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容和設(shè)計(jì)稿，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。7.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和清潔，確保廣告的整潔和完好。7.3緊急修復(fù)如遇廣告損壞或出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。以上為合同前七章內(nèi)容，涵蓋了合同總則、合同雙方、廣告承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用及支付、廣告設(shè)計(jì)與制作以及廣告發(fā)布與維護(hù)等關(guān)鍵條款。后續(xù)章節(jié)將包含違約責(zé)任、合同變更與解除、保密條款、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及合同簽署等重要內(nèi)容。第八章：廣告效果評(píng)估8.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)廣告的覆蓋范圍、受眾反饋及其它相關(guān)指標(biāo)對(duì)廣告效果進(jìn)行評(píng)估。8.2評(píng)估周期廣告效果評(píng)估應(yīng)每季度進(jìn)行一次，乙方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)和支持。8.3效果報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)評(píng)估周期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告效果報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形若一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3賠償條款賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、額外費(fèi)用等。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：保密條款11.1保密信息在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。11.3保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（小區(qū)管理方）：，乙方（廣告承包方）：14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，涵蓋了廣告效果評(píng)估、違約責(zé)任、合同變更與解除、保密條款、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及合同簽署等重要條款。通過(guò)這些條款，可以確保合同的順利執(zhí)行，同時(shí)保護(hù)各方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的小區(qū)廣告承包合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它為合同的執(zhí)行提供了具體的操作指南和補(bǔ)充信息。以下是多方主導(dǎo)時(shí)附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件清單1.1廣告位平面圖1.1.1詳細(xì)展示小區(qū)內(nèi)所有廣告位的位置、尺寸和類(lèi)型。1.1.2標(biāo)注廣告位的編號(hào)和具體位置描述。1.2廣告內(nèi)容審批表1.2.1列出乙方提交的廣告內(nèi)容審批流程和所需材料。1.2.2包括廣告內(nèi)容的初步設(shè)計(jì)稿、文案和預(yù)期發(fā)布時(shí)間。1.3廣告發(fā)布計(jì)劃1.3.1詳細(xì)規(guī)劃廣告發(fā)布的時(shí)間和順序。1.3.2包括特殊節(jié)假日或事件的廣告發(fā)布計(jì)劃。1.4廣告維護(hù)和清潔記錄1.4.1記錄廣告位的定期維護(hù)和清潔工作。1.4.2包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容和維護(hù)人員簽名。二、廣告內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求2.1內(nèi)容合規(guī)性2.1.1廣告內(nèi)容必須遵守國(guó)家廣告法及相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2廣告不得包含任何歧視性、誤導(dǎo)性或不實(shí)信息。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1廣告設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的小區(qū)整體風(fēng)格和形象要求。2.2.2乙方應(yīng)提供多種設(shè)計(jì)方案供甲方選擇。三、廣告發(fā)布和維護(hù)規(guī)范3.1發(fā)布流程3.1.1乙方在發(fā)布廣告前必須獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。3.1.2發(fā)布流程包括設(shè)計(jì)審批、材料準(zhǔn)備、安裝和最終檢查。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布后的日常維護(hù)和緊急修復(fù)。3.2.2維護(hù)工作應(yīng)遵循甲方制定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間表。四、廣告效果評(píng)估和反饋4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方將根據(jù)廣告的覆蓋范圍、受眾反饋和市場(chǎng)反應(yīng)評(píng)估廣告效果。4.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確定。4.2反饋機(jī)制4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果的反饋報(bào)告。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)反饋調(diào)整廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)。五、違約責(zé)任和賠償5.1違約情形5.1.1包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定發(fā)布廣告、廣告內(nèi)容違規(guī)等。5.1.2違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。5.2賠償計(jì)算5.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款和相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2.2賠償方式包括但不限于違約金、損失賠償和恢復(fù)原狀。六、合同變更、解除和終止6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.1.2變更條件包括但不限于廣告位的增減、承包費(fèi)用的調(diào)整等。6.2解除條件6.2.1合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力事件發(fā)生時(shí)解除。6.2.2解除合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。6.3終止后事宜6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)拆除所有廣告材料并恢復(fù)廣告位原狀。6.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了結(jié)的款項(xiàng)和費(fèi)用。七、保密條款7.1保密信息7.1.1包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。7.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、廣告設(shè)計(jì)方案和市場(chǎng)策略。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。7.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)長(zhǎng)期保密義務(wù)。八、不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)和控制的事件。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2通知和證明8.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，如政府公告、新聞報(bào)道等。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方同意以甲方所在地的法律為準(zhǔn)據(jù)法。十、其他補(bǔ)充條款10.1特殊事件處理10.1.1對(duì)于小區(qū)內(nèi)舉辦的特殊活動(dòng)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商廣告發(fā)布事宜。10.1.2特殊活動(dòng)期間的廣告發(fā)布應(yīng)符合活動(dòng)主題和要求。10.2合同解釋權(quán)10.2.1甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。10.2.2合同條款的解釋?xiě)?yīng)以甲方的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。10.3補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)時(shí)小區(qū)廣告承包合同的補(bǔ)充內(nèi)容，旨在為合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和保障。通過(guò)這些附件條款，可以確保合同的順利執(zhí)行，同時(shí)保護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：廣告位平面圖：詳細(xì)展示小區(qū)內(nèi)所有廣告位的位置、尺寸和類(lèi)型。廣告內(nèi)容審批表：列出乙方提交的廣告內(nèi)容審批流程和所需材料。廣告發(fā)布計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃廣告發(fā)布的時(shí)間和順序。廣告維護(hù)和清潔記錄：記錄廣告位的定期維護(hù)和清潔工作。廣告效果評(píng)估報(bào)告：包括廣告的覆蓋范圍、受眾反饋和市場(chǎng)反應(yīng)的評(píng)估結(jié)果。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付承包費(fèi)用。未按約定發(fā)布廣告。發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合合同約定或法律法規(guī)。未按規(guī)定進(jìn)行廣告維護(hù)和清潔。違約行為的認(rèn)定需由甲方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。一旦認(rèn)定違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)簭V告承包合同：指甲方與乙方之間就小區(qū)廣告位的承包事宜達(dá)成的協(xié)議。廣告位：指小區(qū)內(nèi)用于發(fā)布廣告的指定位置。廣告內(nèi)容：指乙方計(jì)劃在廣告位上發(fā)布的信息和圖像。違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或未約定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力事件發(fā)生時(shí)解除。解除合同需提前通知對(duì)方。終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)拆除所有