房產(chǎn)贈與女兒合同范本

房產(chǎn)贈與女兒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：中國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)規(guī)定之必要聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：同上

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：同上

合同簡介：

背景：甲方張三，為中華人民共和國公民，具備完全民事行為能力，擁有位于中國某省某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為XXX。乙方李四，亦為中華人民共和國公民，具備完全民事行為能力，與甲方張三系父女關(guān)系。鑒于甲方的自愿贈與意愿，以及乙方的接受贈與意愿，雙方為保證房產(chǎn)贈與過程的合法、合規(guī)，特制定本合同。

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保甲乙雙方在自愿、公平、公正的原則下完成房產(chǎn)贈與。雙方聲明，在簽訂本合同之前，已充分了解我國相關(guān)法律法規(guī)，并對本合同的內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)同。

甲方聲明，其對贈與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃等法律糾紛，且保證在合同簽訂后，按照約定向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利。乙方聲明，愿意接受甲方的房產(chǎn)贈與，并承諾在接收房產(chǎn)后，依法履行相應(yīng)的義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方特此聲明，并簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方的法律行為，確保房產(chǎn)贈與過程的合法性、合規(guī)性。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的描述、贈與方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、贈與完成的時間節(jié)點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于中國某省某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為XXX。

2.贈與：指甲方無償將其房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.合同生效日：指本合同雙方簽字蓋章之日起。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同的約定接受房產(chǎn)贈與；

（2）要求乙方在接收房產(chǎn)后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）保證贈與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任；

（2）在合同生效后，按照約定向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利；

（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定接受甲方的房產(chǎn)贈與；

（2）要求甲方在合同生效后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）在接收房產(chǎn)后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損壞；

（3）遵守我國法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)，不得用于違法活動。

第四條價格與支付條件

鑒于本合同為房產(chǎn)贈與合同，甲方同意無償將房產(chǎn)贈與乙方，故不存在價格條款。雙方確認(rèn)，房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

支付方式：本合同涉及的房產(chǎn)贈與，無需甲方支付任何費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)市場價值的____%。

2.如甲方違反本合同約定，提供虛假房產(chǎn)信息或存在法律糾紛的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)市場價值的____%。

2.如乙方在接收房產(chǎn)后，未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反我國法律法規(guī)，將房產(chǎn)用于違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方確認(rèn)，以上違約責(zé)任條款的約定，系在公平、公正的原則下制定，具有法律效力。如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除履行責(zé)任，或延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。雙方特此確認(rèn)，并同意按照上述方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明文件等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方簽字（蓋章）