工程總承包項(xiàng)目2024年

?工程總承包項(xiàng)目2024年合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同范圍1.本合同范圍包括：__________2.乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件完成合同范圍內(nèi)的全部工作。3.未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，乙方不得將本合同范圍內(nèi)的任何工作分包或轉(zhuǎn)包。三、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.支付方式：__________（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)____%的工程進(jìn)度款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)____%的工程結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后，支付合同總價(jià)____%的質(zhì)保金。四、工期及違約責(zé)任1.工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，總工期為_(kāi)___天。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如發(fā)生延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價(jià)的____%計(jì)算。（1）不可抗力因素；（2）發(fā)包方變更工程內(nèi)容或增加工程量；（3）發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足發(fā)包方的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求組織施工，確保工程質(zhì)量。六、驗(yàn)收及保修1.工程完工后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)，乙方按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為_(kāi)___年。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、保修期滿(mǎn)后終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)：1.合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容需明確具體，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。在合同中詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程范圍的理解一致。2.支付進(jìn)度及比例需合理，確保工程順利進(jìn)行。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度合理安排支付進(jìn)度，避免因支付問(wèn)題影響工程進(jìn)度。1.發(fā)包方：指在工程建設(shè)中，將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給承包方，并承擔(dān)支付工程價(jià)款義務(wù)的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后，按照合同約定支付給承包方的部分工程價(jià)款。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的工程價(jià)款。5.工程結(jié)算款：指工程完工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照合同約定支付給承包方的剩余工程價(jià)款。6.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，暫留的一部分工程價(jià)款，待質(zhì)保期滿(mǎn)后支付給承包方。7.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。對(duì)于這個(gè)合同，有時(shí)候咱們得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)調(diào)整一下，畢竟每個(gè)工程的情況都不太一樣。下面是一些可能會(huì)遇到的特殊情況，以及可以增加的補(bǔ)充條款。1.特殊場(chǎng)合：如果工程是在氣候條件特別惡劣的地方進(jìn)行，比如常年大風(fēng)或者極端溫度。補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊氣候條件，雙方同意對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以保障工人安全和工程質(zhì)量。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及到特殊的環(huán)保要求，比如需要保護(hù)周邊的生態(tài)環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：工程需要在節(jié)假日或者夜間施工，可能會(huì)影響周?chē)用竦男菹?。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免在節(jié)假日或夜間進(jìn)行噪聲較大的施工活動(dòng)，必要時(shí)需提前告知附近居民。工程圖紙：這是咱們施工的依據(jù)，得有詳細(xì)的圖紙才能開(kāi)始動(dòng)工。技術(shù)規(guī)范：這個(gè)規(guī)定了工程該怎么干，得按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，保證質(zhì)量。工程量清單：這個(gè)清單列明了所有需要完成的工程量，對(duì)計(jì)算工程款很重要。施工計(jì)劃：這個(gè)計(jì)劃告訴咱們什么時(shí)候該干什么，怎么安排人力和物力。附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范