售房合同模板制作

售房合同模板制作這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：售房合同模板制作

一、定義與術(shù)語

1.本合同所述“售房方”指擁有房屋所有權(quán)及出售權(quán)的一方。

2.本合同所述“購房方”指愿意購買售房方房屋的一方。

3.“房屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米的住宅。

二、房屋基本信息

1.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)為XX，土地使用權(quán)證號(hào)為XX。

2.房屋現(xiàn)狀：房屋為現(xiàn)房，具備入住條件。

3.房屋用途：住宅。

三、成交價(jià)格與付款方式

1.成交價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.付款方式：

a)購房方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向售房方支付購房定金人民幣XX元（大寫：XX元整）；

b)購房方應(yīng)于XX年XX月XX日前，向售房方支付首付款（包括定金）人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余房款通過貸款方式支付。

四、房屋交付

1.售房方應(yīng)于XX年XX月XX日前，將房屋交付給購房方。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合合同約定。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.售房方應(yīng)協(xié)助購房方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

2.購房方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證辦理至自己名下。

六、違約責(zé)任

1.售房方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購房方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.購房方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向售房方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

售房方（甲方）：購房方（乙方）：

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