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文檔簡介

咋樣寫房產合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：咋樣寫房產合同模板

導語：房產合同是房屋買賣雙方在自愿、平等、公平的基礎上，就房產交易達成一致意見的書面文件。下面為您詳細介紹如何編寫一份房產合同模板。

一、合同封面

合同封面應包含以下內容：

1.合同名稱：房產買賣合同

2.合同雙方名稱：賣方（甲方）和買方（乙方）

3.合同簽訂日期

二、合同正文

1.定義與解釋

（1）房產：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房屋。

（2）交易價格：雙方協(xié)商確定的房產交易價格為人民幣XX元整。

（3）付款方式：雙方約定的付款方式為XX。

2.房產基本情況

（1）甲方應保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響交易的情況。

（2）房產證照齊全，甲方應提供合法有效的房產證、土地證等相關證件。

3.交易流程

（1）簽訂合同：雙方簽訂合同并支付定金。

（2）辦理過戶：雙方共同辦理房產過戶手續(xù)。

（3）支付款項：乙方按照約定的付款方式向甲方支付購房款。

（4）交付房產：甲方將房產及鑰匙等相關物品交付給乙方。

4.權利與義務

（1）甲方保證房產不存在任何質量問題，如有質量問題，由甲方負責解決。

（2）乙方應按照約定時間支付購房款，如逾期支付，應承擔違約責任。

5.違約責任

（1）雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

（2）違約金：雙方約定違約金為交易價格的10%。

6.爭議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

三、合同附件

1.房產證、土地證復印件

2.身份證件復印件

3.付款憑證

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

最后，請雙方在合同上簽字（或蓋章），以示確認。

這份房產合同模板僅供參考

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