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?場地租賃合同錦集2024年合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于:__________1.2租賃場地面積:__________平方米1.3租賃場地用途:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí),乙方按甲方要求遷離租賃場地,并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條場地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地,不得私自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù),確保場地設(shè)施齊全、安全使用。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理,不得污染環(huán)境。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守我國安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保租賃場地的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)時(shí),應(yīng)采取有效措施,防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)為租賃場地及乙方人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.明確租賃場地:合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積和用途,確保雙方對(duì)租賃場地有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限:合同中應(yīng)明確租賃期限的起始和終止日期,以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式:雙方應(yīng)協(xié)商確定租金金額和支付方式,包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。4.場地使用及維護(hù):乙方應(yīng)合理使用租賃場地,并負(fù)責(zé)日常維護(hù),保持場地設(shè)施齊全和安全。5.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保租賃場地的安全生產(chǎn),防止安全事故的發(fā)生。6.保險(xiǎn):乙方應(yīng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn),保障租賃場地的安全。7.違約責(zé)任:雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任,包括違約金金額和解決方式。8.爭議解決:雙方應(yīng)約定爭議解決的方式,包括協(xié)商和訴訟。解決辦法:1.協(xié)商:在爭議發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,爭取達(dá)成一致意見。2.訴訟:如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán),并將場地出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃他人場地的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定的場地租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金:指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.安全生產(chǎn):指在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中,采取各種措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。8.保險(xiǎn):指乙方為租賃場地及人員安全投保的一種風(fēng)險(xiǎn)管理方式。9.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款:1.應(yīng)用場合:乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦大型活動(dòng)或臨時(shí)展覽。補(bǔ)充條款:考慮到大型活動(dòng)可能對(duì)場地造成較大影響,雙方可約定如下:“在乙方舉辦大型活動(dòng)或展覽前,乙方應(yīng)提前30天向甲方提交書面申請(qǐng),詳細(xì)說明活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息,并取得甲方書面同意。同時(shí),乙方需確?;顒?dòng)期間遵守相關(guān)安全規(guī)定,避免對(duì)場地造成損壞?!?.應(yīng)用場合:乙方為教育機(jī)構(gòu),需要在租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款:為了確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行,雙方可約定如下:“乙方在使用租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)時(shí),應(yīng)采取必要措施保證學(xué)生和教職員工的安全。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施,如消防器材、緊急疏散指示等。雙方應(yīng)共同制定安全應(yīng)急預(yù)案,確保在任何緊急情況下都能迅速有效地處理?!?.應(yīng)用場合:乙方為餐飲業(yè),需要在租賃場地開設(shè)餐廳或咖啡館。補(bǔ)充條款:餐飲業(yè)對(duì)衛(wèi)生和食品安全有特殊要求,因此雙方可約定如下:“乙方在使用租賃場地開設(shè)餐飲服務(wù)時(shí),應(yīng)遵守國家關(guān)于食品安全和衛(wèi)生的法律法規(guī),定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查,并確保所有食品和服務(wù)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的改造,以滿足餐飲服務(wù)所需的設(shè)施條件?!焙贤韪郊斜恚?.租賃場地平面圖2.場地使用權(quán)證明文件3.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方經(jīng)營許可證副本(如有)5.安全生產(chǎn)許可文件(如有)6.乙方投
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