2024年租賃合同續(xù)簽合同

?2024年租賃合同續(xù)簽合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于__________，建筑面積為______平方米，具體用途為______。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為租賃物的唯一所有權(quán)人，具有出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間對租賃物的正常使用；（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）在租賃期滿后，按照約定退還保證金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照約定遷離租賃物。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞；（3）在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)租賃物原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：雙方需準(zhǔn)確填寫各自的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.租賃物描述：明確租賃物的位置、面積和用途，保證信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式和時(shí)間需明確，避免日后糾紛。6.保證金：保證金的數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中注明。7.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以保障雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任的條款應(yīng)詳細(xì)，明確違約的后果和處理方式。9.爭議解決：應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：任何非標(biāo)準(zhǔn)或特殊條款都應(yīng)在其他約定中明確。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保所有條款的完整性。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，如訴訟，解決爭議。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)特定合同的唯一號(hào)碼，方便雙方及第三方識(shí)別和管理合同。出租方（甲方）：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：從出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍，包括起始和終止日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，約定的解決糾紛的方式和程序。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果租賃物是用于創(chuàng)意工作室或藝術(shù)畫廊。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)意空間，不得無理干涉乙方的藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其創(chuàng)作活動(dòng)不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不影響租賃物的安全和周圍環(huán)境的和諧。2.場合：如果租賃物是用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合理的教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于舉辦講座、研討會(huì)等。乙方需確保教育活動(dòng)不產(chǎn)生噪音污染，不影響周邊居民的正常生活。3.場合：如果租賃物是用于餐飲業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃物內(nèi)從事餐飲服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量。甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行必要的裝修，但裝修方案需提前得到甲方的書面同意。4.場合：如果租賃物位于旅游景點(diǎn)附近，用于民宿經(jīng)營。合同所需的附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的租賃物所有權(quán)證明文件。2.租賃物現(xiàn)狀說明：雙方確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀描述，包括照片或視頻資料。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：