全新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同2024年

?全新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_________________________。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條安全生產(chǎn)及責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保場(chǎng)地安全。5.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條場(chǎng)地變更9.1若因政府征收、規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件遷出租賃場(chǎng)地。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條場(chǎng)地維修9.2在租賃期間，若租賃場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃場(chǎng)地的全部風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)對(duì)方的主體資格、信譽(yù)狀況及經(jīng)營(yíng)能力，確保合同的有效性和履行能力。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全，避免發(fā)生安全事故。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為證據(jù)使用。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)遵循公平原則，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。（3）在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違