施工承包合同范本

施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目（以下簡稱“本項目”）進行施工建設(shè)；乙方作為一家專業(yè)的施工承包企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責(zé)本項目的投資建設(shè)，擁有項目土地使用權(quán)及建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備本項目所需的施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行本項目的施工承包合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方負責(zé)本項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全；

3.甲方負責(zé)提供項目施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

4.雙方根據(jù)本項目實際進展，簽訂補充協(xié)議，明確具體施工內(nèi)容、工程量及合同價款等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目工程驗收合格、辦理移交手續(xù)之日起終止；

2.雙方應(yīng)在本項目合同工期內(nèi)完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的合作事項。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方支付合同價款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利開展施工工作；

（4）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得隨意變更設(shè)計和施工要求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的施工建設(shè)，確保項目按照甲方的要求，在質(zhì)量、進度、安全等方面達到預(yù)期目標。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工內(nèi)容，以及與之相關(guān)的項目管理、協(xié)調(diào)、驗收等工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的用于完成本項目施工建設(shè)的費用。

4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行的驗收活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進行施工；

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的施工材料和設(shè)備進行檢查，確保符合合同要求；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方完成的工程進行驗收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水、電等；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方支付合同價款，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，并在必要時對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款；

（4）乙方有權(quán)對甲方提出的變更要求進行評估，并根據(jù)實際情況要求甲方支付相應(yīng)的費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，確保項目質(zhì)量、進度和安全；

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等；

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進度報告，并接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（5）乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全，預(yù)防安全事故發(fā)生；

（6）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，及時將項目移交給甲方，并提供完整的工程技術(shù)資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等完成本項目所需的一切費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成本項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；

（3）乙方完成本項目施工進度達到90%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；

（4）本項目工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）項目施工進度達到50%：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（3）項目施工進度達到90%：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（4）工程驗收合格：合同簽訂后XX個月內(nèi)。

如因特殊情況導(dǎo)致上述時間節(jié)點延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成項目施工的，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成項目施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方未按照約定提供工程技術(shù)資料，導(dǎo)致甲方無法進行工程驗收的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后7個工作日內(nèi)，支付違約金或賠償損失。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)未支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響降低到最小程度。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。除非雙方另有約定，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力