南京公寓購(gòu)房合同模板

南京公寓購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京公寓購(gòu)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是公寓的合法所有者，愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。

1.2房屋現(xiàn)狀：____（請(qǐng)描述房屋的裝修及設(shè)施等情況）。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金給乙方）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；

（2）____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整；

（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，在房屋過(guò)戶完成后支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向南京市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將該公寓交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，并按照合同約定的方式使用和維護(hù)該公寓。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成且房款支付完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____