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文檔簡介

?2024年洗車場合同協(xié)議合同編號:____________第一條場地租賃1.1甲方同意將位于_______(具體地址)的洗車場租賃給乙方使用,場地面積為_______平方米。1.2租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。1.3租金為人民幣____元/月,共計____元。租金按季度支付,每季度首月支付當季租金。第二條場地使用及維護2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用場地進行洗車經(jīng)營活動,但不得擅自改變場地用途。2.2乙方應合理使用場地,確保場地設(shè)施完好,并承擔場地日常維修、保養(yǎng)責任。2.3甲方負責場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng),確保場地安全。第三條權(quán)利和義務3.1甲方權(quán)利和義務(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。(2)甲方應保證乙方在租賃期間正常使用場地,不得無故收回。(3)甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.2乙方權(quán)利和義務(1)乙方有權(quán)在租賃期間使用場地進行洗車經(jīng)營。(2)乙方應按期支付租金,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的千分之五作為滯納金。(3)乙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定提供場地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及占用場地的費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______簽訂日期:____________附件:租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,即甲方應為場地的合法所有者,乙方應為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的經(jīng)營者。1.主體資格:指合同簽訂者的法律地位。解決辦法是審查甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等,確保具備簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃期限:避免租賃期限不明確導致的糾紛。法律名詞解釋:租賃期限,指租賃合同規(guī)定的一方使用他方財產(chǎn)的時間限度。3.租金支付方式和時間:應明確約定租金的支付方式和時間,避免逾期支付引起的糾紛。法律名詞解釋:租金,指租賃合同中規(guī)定的承租方為使用出租方財產(chǎn)支付的對價。解決辦法:在合同中明確約定租金支付方式和時間,如季度支付、每月支付等。4.場地使用及維護:明確雙方在場地使用及維護方面的責任和義務。5.違約責任:明確約定違約責任和違約金,以便在一方違約時,另一方有權(quán)主張權(quán)利。違約責任:指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。6.爭議解決:約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋:爭議解決,指合同當事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式(如仲裁或訴訟)和地點(如合同簽訂地法院)。7.合同生效及份數(shù):明確合同的生效條件和份數(shù),確保雙方各執(zhí)一份,以免產(chǎn)生不必要的糾紛。場合1:如果洗車場附近有居民區(qū),可能會有噪音投訴。補充條款:乙方在經(jīng)營過程中應確保噪音控制在合理范圍內(nèi),不得影響周圍居民的正常生活,如有投訴,乙方需及時整改。場合2:洗車場可能會涉及到環(huán)境保護問題。補充條款:乙方應按照環(huán)保要求處理洗車產(chǎn)生的廢水廢物,不得隨意排放,確保不對環(huán)境造成污染。場合3:節(jié)假日或特殊時期,洗車需求可能會大幅增加。補充條款:甲方同意乙方在節(jié)假日或特殊時期可根據(jù)實際需求適當調(diào)整營業(yè)時間,以應對客流高峰。1.租賃場地的平面圖:這個就是場地長什么樣的圖,方便我們知道邊界在哪里。2.設(shè)施清單:列出了場地里都有哪些東西,比如洗車設(shè)備、水泵等,以后檢查的時候心里有數(shù)。3.環(huán)保措施說明:這個文件說明

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