房地產價格評估委托協(xié)議2024年

?房地產價格評估委托協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、評估目的二、評估對象1.評估對象的具體情況如下：房地產坐落：__________房地產證號：__________土地使用權面積：__________建筑面積：__________其他情況：__________2.評估對象的具體范圍以本協(xié)議附件為準。三、評估依據(jù)1.國家及地方有關房地產價格評估的法律法規(guī)；2.甲方提供的與評估對象有關的權屬證明、圖紙、資料等；3.評估時點前的房地產市場狀況及價格水平；4.甲乙雙方約定的其他評估依據(jù)。四、評估時點本次房地產價格評估的時點為：__________五、評估費用1.甲方應支付乙方的評估費用為：__________（大寫）：__________2.評估費用支付方式：__________3.甲方支付評估費用后，乙方不得再以任何理由向甲方收取額外費用。六、評估期限乙方應在收到甲方提供的全部評估資料之日起____個工作日內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。七、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方應保證提供的評估資料的真實性、完整性和合法性。2.甲方應按照約定時間支付評估費用。3.甲方有權要求乙方在約定時間內完成評估工作。4.甲方有權要求乙方對評估結果進行解釋和說明。（二）乙方的權利與義務1.乙方應按照甲方的委托和本協(xié)議約定進行房地產價格評估。2.乙方應保證評估結果的客觀、公正、準確。3.乙方應對甲方的商業(yè)秘密及評估資料保密。4.乙方在評估過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.若乙方未能在約定時間內完成評估工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為：__________3.若甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為：__________九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：評估對象具體范圍及資料清單注意事項：1.確保評估對象的準確性：合同中應詳細描述評估對象的具體情況，避免因描述不清導致評估錯誤。一、注意事項及解決辦法：1.評估資料的完整性：甲方需確保提供的評估資料真實、完整，如不完整，應采取措施補正相關資料。1.法律名詞解釋：委托方（甲方）：指委托房地產價格評估業(yè)務的一方，即擁有房地產權益并需要評估服務的企業(yè)或個人。注意事項：合同標的：確保合同標的（評估對象）的描述準確無誤。解決辦法：明確條款：在合同中明確雙方的權利和義務，如下：法律名詞解釋：1.權利：合同主體依法享有的利益，如甲方有權要求評估。權利：甲方有權要求乙方在約定時間內完成評估。義務：合同主體依法應承擔的責任，如下：義務：甲方義務：保證提供的資料真實性。評估費用：指乙方為提供評估服務所收取的費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。關鍵詞語：評估時點：指評估結果反映的特定時間點。滯納金：指逾期支付費用時，按照約定比例額外支付的費用。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。場合一：房地產買賣前的評估補充條款：如果甲方因乙方評估結果不準確而遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額和方式，雙方另行協(xié)商。場合二：房地產抵押貸款評估補充條款：乙方需確保評估結果得到相關銀行的認可。如因乙方評估結果不被銀行接受，乙方應重新評估，且不額外收取費用。場合三：遺產分割評估如果房地產是因為遺產分割需要評估，可能會有特殊的考慮因素。補充條款：考慮到遺產分割的特殊性，乙方在評估時需考慮房地產的歷史價值及家庭成員的分配意愿。1.評估對象的房產證復印件；2.評估對象的地籍圖復印件；3.評估對象的建設工程規(guī)劃許可證復印件；4.甲方提供的其他與評估對象相關的資料（如維修記錄、歷史交易記錄等）；1.房產證的一個副本，確保信息是最新的；2.地圖的復印件，這樣我們才能知道具體的地理位置；3.建設許可的復印件，這對評估建筑部分很有幫助；4.任何你覺