場(chǎng)地租賃聯(lián)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于：____________________________。1.2場(chǎng)地面積為：____________________________平方米。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如有需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害場(chǎng)地行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于地址、聯(lián)系電話等。2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃期限、租金支付、權(quán)利義務(wù)等有明確的認(rèn)識(shí)和約定。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生變化，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)注意安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.對(duì)于合同條款有異議的，應(yīng)在簽訂前提出，雙方協(xié)商修改直至達(dá)成一致。3.合同履行過(guò)程中，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。5.爭(zhēng)議解決時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需向甲方支付的逾期費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)場(chǎng)地（如商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、展覽館等）的租賃聯(lián)營(yíng)。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，可根據(jù)雙方需求和場(chǎng)地情況靈活調(diào)整。3.適用于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方需要租賃使用的情況。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)所能使用的范圍及限制。2.改造和增設(shè)設(shè)施：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及自身利益。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲