2024個人轉租合同范本

?合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉租期限1.本合同轉租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。2.轉租期滿后，乙方應將該房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定履行相關義務。二、轉租費用1.乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.乙方還需承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際使用情況由乙方承擔。三、轉租條件1.乙方需符合甲方原租賃合同中對承租人的要求，并承擔相應的法律責任。2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。3.乙方不得在該房屋內進行違法活動。四、解除合同1.在轉租期限內，如乙方需提前解除本合應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方應在轉租期限屆滿后，按照本合同約定將房屋交還給乙方。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份真實，具備完全民事行為能力。解決辦法：要求雙方提供有效身份證件，并進行核實。2.房屋轉租必須得到原出租人的同意。解決辦法：在合同中明確寫明原出租人同意轉租的條款，并附上原出租人的簽字或蓋章。3.轉租期限、租金、費用等條款需明確具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細約定轉租期限、租金支付時間及方式、費用承擔等內容，并以書面形式明確記載。4.房屋使用及維護要求明確，防止乙方對房屋造成損壞。解決辦法：在合同中約定房屋使用及維護條款，明確乙方的義務和責任。5.合同解除及違約責任條款需明確，確保雙方權益。解決辦法：約定明確的合同解除條件和違約責任，包括違約金數額和計算方式。6.爭議解決方式需明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指原租賃合同中的承租人，轉租行為的發(fā)起方。2.乙方（轉租人）：指原租賃合同中的出租人，同意將租賃物轉租給第三方使用的一方。3.轉租：指租賃合同中的出租人同意承租人將租賃物轉租給第三方使用的行為。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。5.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的租賃費用。6.滯納金：指承租人逾期支付租金等費用時，根據合同約定應支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，根據合同約定應支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護物業(yè)服務區(qū)域內的共用部位和共用設施設備向業(yè)主或租戶收取的費用。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.原承租人（甲方）因個人原因需將租賃的房屋轉租給第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方轉租的房屋，并按照原租賃合同的條款進行租賃。補充條款：1.轉租同意書：原出租人（甲方）同意乙方轉租的書面文件，需原出租人簽字或蓋章。2.房屋現狀說明：詳細描述房屋現狀、設施設備及使用情況，由甲方和乙方共同確認。3.房屋維修責任：明確甲方、乙方在轉租期間對房屋及附屬設施的維修責任。4.轉租期滿后續(xù)處理：約定轉租期滿后，乙方如何將房屋及附屬設施交還給甲方。5.補充協(xié)議：其他雙方認為需要約定的條款，如寵物管理、訪客管理等。附件列表：1.原租賃合同：作為本轉租合同的依據，需附上原租賃合同的復印件。2.轉租同意書：原出租人同意乙方轉租的書面文件，需原出租人簽字或蓋章。3.房屋現狀說明：詳細描述房屋現狀、設施設備及使用情況，由甲方和乙方共同確認。4.房屋設施清單：列明