村委商鋪出租協(xié)議書(shū)模板

村委商鋪出租協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________