景區(qū)別墅買賣協(xié)議書模板

景區(qū)別墅買賣協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該別墅”）的合法所有者，乙方有意向購買該別墅，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條物業(yè)描述

1.1該別墅位于_____________________，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)年限至______年______月______日。

1.2該別墅的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該別墅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

2.2.1乙方在本協(xié)議書簽訂之日支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.2乙方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部交易款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該別墅的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供相應(yīng)的物業(yè)交付清單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該別墅擁有合法的所有權(quán)，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。

4.3甲方應(yīng)在交付前清理該別墅內(nèi)的所有債務(wù)和糾紛。

4.4乙方有權(quán)在交付前對(duì)該別墅進(jìn)行實(shí)地考察。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月_____