邛崍推廣保潔合同范本

邛崍推廣保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：邛崍市XX物業(yè)管理有限公司

地址：邛崍市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：邛崍市YY保潔服務有限公司

地址：邛崍市YY區(qū)YY街YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，負責邛崍市多個住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的物業(yè)管理；乙方是一家具備專業(yè)保潔服務資質的公司，擁有豐富的保潔服務經(jīng)驗。為了提高甲方所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生質量，滿足廣大業(yè)主的生活需求，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方所管理區(qū)域的保潔服務項目展開合作。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，以確保雙方在合作期間能夠遵循誠實信用、平等互利的原則，共同為業(yè)主提供優(yōu)質的保潔服務。

雙方基于以下前提條件達成合作：

1.甲方具備物業(yè)管理資質，負責邛崍市XX小區(qū)、XX商業(yè)樓宇的物業(yè)管理，并有權對其所管理區(qū)域內的保潔服務進行委托；

2.乙方具備保潔服務資質，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的保潔服務的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作，確保保潔服務項目的順利進行。

本合同內容包括但不限于以下方面：

一、定義：本合同中所涉及的術語、定義如下：

1.保潔服務：指乙方按照甲方的要求，對甲方所管理區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)、消毒等工作；

2.合作期限：自本合同簽訂之日起至合同到期日止；

3.服務范圍：甲方所管理的邛崍市XX小區(qū)、XX商業(yè)樓宇。

二、雙方權利與義務：雙方在合作期間應遵循以下權利與義務。

三、價格與支付條件：雙方按照本合同約定的價格和支付方式進行款項結算。

四、履行期限：雙方按照本合同約定的服務期限，確保保潔服務項目的順利進行。

五、違約責任：雙方在合作過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力：雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應按照國家相關法律法規(guī)處理。

七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：雙方在合作過程中涉及的其他事項，按照本合同約定執(zhí)行。

九、附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署：甲乙雙方于本合同簽訂之日，共同簽署本合同，以茲確認。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個明確的合作框架，以確保雙方在合作過程中能夠共同維護業(yè)主的權益，提高物業(yè)管理水平。希望雙方能夠嚴格遵守合同約定，共同為邛崍市的物業(yè)管理事業(yè)作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔服務，以改善和維護甲方所管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生質量，提升業(yè)主滿意度。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.對甲方所管理的小區(qū)、商業(yè)樓宇等區(qū)域進行日常清潔；

2.定期對公共區(qū)域進行消毒、殺蟲、綠化養(yǎng)護等服務；

3.應甲方要求，提供專項保潔服務，如高空作業(yè)、大型設備清潔等；

4.協(xié)助甲方進行垃圾分類、環(huán)保宣傳等工作。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方進行的日常清潔、保養(yǎng)、消毒、殺蟲、綠化養(yǎng)護等各項工作。

2.服務區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)、商業(yè)樓宇等具體區(qū)域。

3.專項保潔服務：指除日常保潔外，根據(jù)甲方特殊需求提供的保潔服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔服務；

（2）有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；

（3）有權根據(jù)乙方保潔服務質量，決定是否續(xù)簽合同。

2.義務：

（1）按時支付乙方保潔服務費用；

（2）為乙方提供必要的作業(yè)場地、設備、物料等；

（3）對乙方工作人員進行必要的業(yè)務培訓和指導；

（4）及時向乙方反饋業(yè)主的意見和建議。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方按時支付保潔服務費用；

（2）有權就保潔服務的具體內容、要求與甲方進行溝通、協(xié)商；

（3）有權要求甲方提供必要的作業(yè)條件。

2.義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的保潔服務；

（2）確保保潔服務質量達到甲方要求，滿足業(yè)主需求；

（3）定期對保潔工作人員進行培訓，提高服務水平；

（4）及時響應甲方需求，完成專項保潔服務；

（5）負責保潔過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、處理；

（6）遵守甲方制定的各項管理制度，服從甲方管理。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同為業(yè)主提供優(yōu)質的保潔服務。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務價格為人民幣XX元/平方米/月（大寫：XX元整/平方米/月）。如遇市場價格變動，甲乙雙方可另行協(xié)商調整。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂續(xù)約合同。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂日：____年__月__日；

（2）合同到期日：____年__月__日；

（3）保潔服務開始日：____年__月__日；

（4）保潔服務結束日：____年__月__日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付保潔服務費用的，應按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供必要作業(yè)條件，導致乙方無法正常開展保潔服務的，應承擔相應的違約責任；

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供保潔服務或保潔服務質量不達標的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，逾期未整改的，甲方有權按照未達標部分的50%扣除保潔服務費用；

2.乙方未按約定完成專項保潔服務的，甲方有權要求乙方承擔該項服務的違約金，金額為該項服務費用的20%；

3.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。雙方應遵循誠實信用原則，積極履行合同義務，確保保潔服務項目的順利進行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應盡力減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方有權根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除違約責任。但受影響方需在合理時間內提供有效證明，否則不能免除責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交邛崍市物業(yè)管理協(xié)會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.雙方在解決爭議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對方權益的行為。

6.爭議解決期間，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護雙方合法權益。如有必要，可共同委托第三方進行評估、鑒定，以協(xié)助解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過專人送達的，以收件人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定處理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力