盤龍區(qū)廠房搭建合同范本

盤龍區(qū)廠房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：盤龍區(qū)工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：盤龍區(qū)工業(yè)大道88號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：龍騰建筑安裝工程有限公司

地址：盤龍區(qū)建設(shè)路66號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在盤龍區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，并有意在該土地上搭建廠房；乙方作為專業(yè)從事廠房搭建業(yè)務(wù)的建筑安裝工程有限公司，具備豐富的廠房搭建經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廠房搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。甲方委托乙方按照本合同約定完成廠房搭建工程，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的工期、質(zhì)量、價(jià)格等條件完成工程。

本合同涉及以下主要內(nèi)容：

一、工程范圍及要求

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容，愿意按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在廠房搭建過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)雙方合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在盤龍區(qū)工業(yè)發(fā)展有限公司所屬土地上搭建符合甲方要求的廠房。具體內(nèi)容包括：廠房的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程驗(yàn)收等，直至廠房具備甲方所需的正常使用條件。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方搭建的廠房及其附屬設(shè)施。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的廠房搭建標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

3.工期：指甲方與乙方約定的廠房搭建所需時(shí)間。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的廠房搭建費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等。

b)甲方應(yīng)提供搭建廠房所需的土地、相關(guān)手續(xù)及資料，確保工程順利進(jìn)行。

c)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。

d)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收廠房并投入使用。

e)甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。

b)乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和工期，完成廠房搭建任務(wù)。

c)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

d)乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

e)乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保證書、施工圖紙等相關(guān)資料。

f)乙方在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房搭建工程總價(jià)款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

3.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后30天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并開始施工。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成廠房搭建工程，并提交甲方驗(yàn)收。

6.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b)甲方無故延遲驗(yàn)收或未按約定時(shí)間接收廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)乙方未按約定提供工程質(zhì)量保證書、施工圖紙等相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

c)乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９こ^15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交盤龍區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交盤龍區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分，確保工程順利進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

d)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定處理未完成的事項(xiàng)，包括但不限于工程款支付、已完工程量結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩