遂寧商業(yè)保潔合同范本

遂寧商業(yè)保潔合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：遂寧XX商業(yè)管理有限公司

地址：四川省遂寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：052-XXXX-XXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：遂寧XX保潔服務(wù)有限公司

地址：四川省遂寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：052-XXXX-XXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有遂寧市商業(yè)物業(yè)的管理權(quán)，負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)保潔服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。為了確保甲方所轄物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的整潔與舒適，甲方?jīng)Q定委托乙方為其提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方委托乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)，旨在提高甲方所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，為商戶和消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的經(jīng)營(yíng)與購(gòu)物環(huán)境。

2.乙方同意在甲方的要求下，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的基本情況、業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)度等，并對(duì)合作事宜進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商。

二、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍

1.本合同標(biāo)的為遂寧市XX商業(yè)管理有限公司所轄物業(yè)的保潔服務(wù)。

2.服務(wù)范圍包括但不限于甲方所轄物業(yè)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過(guò)程中，享有必要的作業(yè)條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，服從甲方管理。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米·月。

2.甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行保潔服務(wù)。

2.保潔服務(wù)時(shí)間為每日XX時(shí)至XX時(shí)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件一：《遂寧商業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。

3.本合同附件二：《遂寧商業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

4.本合同附件三：《遂寧商業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用支付表》。

十二、簽署

甲方（蓋章）：遂寧XX商業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：遂寧XX保潔服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張XX

乙方代表（簽字）：王XX

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的整潔與舒適，提升甲方商業(yè)物業(yè)的品牌形象，為商戶和消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的經(jīng)商與購(gòu)物環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所的日常保潔工作；

2.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)甲方所轄物業(yè)進(jìn)行深度清潔和保養(yǎng)；

3.乙方根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)項(xiàng)清潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護(hù)、玻璃清洗等。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，提供的物業(yè)清潔、維護(hù)等服務(wù)。

2."公共區(qū)域"包括甲方所轄物業(yè)的大堂、走廊、電梯間、樓梯間等供公眾使用的區(qū)域。

3."辦公區(qū)域"指甲方所轄物業(yè)內(nèi)供辦公使用的區(qū)域。

4."專(zhuān)項(xiàng)清潔服務(wù)"指根據(jù)甲方需求，乙方提供的石材養(yǎng)護(hù)、玻璃清洗等額外服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的作業(yè)條件，如提供保潔用品存放場(chǎng)地、水、電等。

（4）甲方在合同期間，不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)委托給第三方。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔工作，確保乙方順利履行合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度，服從甲方管理。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔用品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

（6）乙方在合同期間，不得將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。

（7）乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因其工作人員在履行合同過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)費(fèi)：雙方協(xié)商確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米·月，具體費(fèi)用根據(jù)甲方所轄物業(yè)的實(shí)際面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至最近的工作日。

4.逾期支付：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，自逾期之日起，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.保潔服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行保潔服務(wù)。

3.保潔服務(wù)時(shí)間：保潔服務(wù)時(shí)間為每日XX時(shí)至XX時(shí)，如甲方有特殊需求，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

4.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）甲方違反合同約定，將保潔服務(wù)委托給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方所轄物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生受到嚴(yán)重影響或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、解散、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，無(wú)法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

第