深圳寶安區(qū)福永辦理房屋租賃合同流程

深圳寶安區(qū)福永辦理房屋租賃合同流程房屋租賃合同1.1關鍵信息項1.1.1合同編號：__________________1.1.2簽署日期：____年__月__日1.1.3合同有效期：從____年__月__日到____年__月__日1.1.4租賃房屋信息：房屋地址：深圳市寶安區(qū)福永_________（具體地址）房屋類型：____________________________房屋面積：____________________平方米1.1.5租賃雙方：出租方（甲方）姓名：____________________________承租方（乙方）姓名：____________________________1.1.6租賃條款：租賃總金額：____________________（具體金額）押金金額：____________________（具體金額）租金支付方式：____________________________支付周期：____________________________（如：月付、季付）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權利和義務，確保房屋租賃過程順利進行，保障雙方的合法權益，并詳細說明辦理房屋租賃的相關流程。1.3主要條款1.3.1房屋狀況及交付1.3.1.1甲方應確保出租房屋符合租賃標準，房屋內設施設備齊全且正常使用。甲方應在合同簽署時將房屋鑰匙交付乙方。1.3.1.2乙方應在租賃開始前對房屋進行驗收，并簽署驗收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應及時通知甲方進行修復。1.3.2租金及押金1.3.2.1租金總金額為____________________（具體金額），租金應按照合同約定的支付方式和周期支付。支付方式包括但不限于銀行轉賬、、支付等。1.3.2.2押金金額為____________________（具體金額），乙方應在合同簽署時支付押金。押金用于抵扣租賃期間的損失、違約金等費用。1.3.2.3合同期滿后，甲方應在乙方搬離房屋后的__個工作日內，扣除應付費用后將押金全額退還給乙方。1.3.3租賃期限1.3.3.1合同租賃期限為____年__月__日至____年__月__日。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商是否續(xù)租，并簽署續(xù)租協(xié)議。1.3.3.2如乙方需要提前終止租賃，應提前__個月書面通知甲方，并承擔提前解約的相關費用。1.3.4房屋使用1.3.4.1乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。房屋內的設施設備由乙方妥善保管，不得損壞。1.3.4.2乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方。如需轉租或轉借，須獲得甲方書面同意。1.3.5維修與保養(yǎng)1.3.5.1房屋日常維修和保養(yǎng)由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題時，應及時通知甲方進行修復。1.3.5.2乙方負責因使用不當造成的設施設備損壞，修復費用由乙方承擔。1.3.6合同變更1.3.6.1合同的任何變更或補充應以書面形式進行，并由雙方簽署確認。變更內容包括但不限于租金調整、租期延長等。1.3.6.2變更可能導致租金或租期的調整，雙方應協(xié)商并簽署變更協(xié)議，以確保變更事項的合法性和有效性。1.3.7爭議解決1.3.7.1合同履行過程中如產生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，爭議將提交至深圳市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方具有約束力。1.3.8合同終止1.3.8.2終止合同后，雙方應完成相關的財務結算，并繼續(xù)履行合同中約定的保密義務。1.3.9保密條款1.3.9.1各方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密及相關信息保密，不得向第三方披露或使用。1.3.9.2保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，直到相關信息成為公開信息或無關方依法披露。1.3.10合同生效1.3.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款對雙方具有法律約束力。各方確認已閱讀并理解本合同的所有條款，并同意按合同履行各自的權利和義務。1.3.10.2本合同的副本具有同等法律效力，各方各持一份，副本可以通過郵寄、傳真、電子郵件或其他方式傳遞。1.