小區(qū)附屬工程合同范本

?合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照約定時間，向甲方提交工程進(jìn)度報告和工程款申請。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，防止意外事故的發(fā)生。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條工程款及支付方式4.1工程款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付工程款的方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于竣工報告、驗收報告、質(zhì)保書等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程款×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程款×0.05%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，具有合法的民事權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的法人資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，必要時可咨詢法律顧問。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可附上相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的文件或條款。3.工程進(jìn)度和工期：約定明確的工程開工、竣工時間及工期延誤的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的工期條款，明確工期、進(jìn)度及違約責(zé)任。4.工程款支付和結(jié)算：詳細(xì)約定支付工程款的時間、方式及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的支付條款，明確支付時間、方式及違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的違約責(zé)任條款，明確違約責(zé)任及解決方式。6.爭議解決：約定發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的爭議解決條款，明確解決方式及適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.民事權(quán)利能力：法人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：法人通過自己的行為獨立取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.合同簽訂資格：指合同主體具備簽訂合同的合法身份和條件。5.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的條件，包括人員、設(shè)備、技術(shù)、資金等。6.工期：工程從開工到竣工的時間期限。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢。8.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。10.訴訟：合同爭議通過法院審理，判決具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（通常是物業(yè)公司或小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（通常是施工單位或工程服務(wù)商）之間就小區(qū)附屬工程（如綠化、維修、設(shè)施安裝等）的施工合同。2.適用于類似的小區(qū)、樓宇、公共設(shè)施等附屬工程的施工或維修合同。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成或無法進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險：乙方可根據(jù)工程需要購買相應(yīng)的工程保險，如意外傷害保險、建筑工程保險等。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.工程資料保管：乙方應(yīng)妥善保管