2024正規(guī)個(gè)人租房合同范本大全

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證號(hào)碼真實(shí)有效，以免影響合同的合法性。解決辦法：核實(shí)身份證號(hào)碼，如有疑問，可要求出示身份證原件。2.明確房屋地址和結(jié)構(gòu)面積，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋地址和結(jié)構(gòu)面積，可附上房屋照片。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免乙方逾期未付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并約定滯納金比例。4.妥善處理押金退還事宜，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確押金退還條件和時(shí)間，并在合同中約定。5.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：在合同中約定乙方使用房屋及附屬設(shè)施的規(guī)范，并說明損壞賠償責(zé)任。6.合同變更和解除要遵循法律規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序。7.注意違約責(zé)任的規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金比例。8.注意爭(zhēng)議解決方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)協(xié)商解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃出租人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期賠償金。8.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.租賃期滿后可能涉及續(xù)約的情況。5.涉及押金支付和退還的租賃。6.需要明確租金支付方式和時(shí)間的規(guī)定。7.出租人或承租人需要對(duì)房屋使用和維護(hù)做出約定的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)等。2.寵物政策：如果允許寵物入住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任和潛在費(fèi)用等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，哪些由承租人承擔(dān)。4.變更地址：如果承租人需要變更寄送賬單或其他文件的地址，應(yīng)如何通知出租人。5.提前終止租賃：約定在租賃期間雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能涉及的違約金等。6.隱私和訪問權(quán)：明確出租人在租賃期間對(duì)房屋的訪問權(quán)，以及保護(hù)承租人隱私的措施。7.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的實(shí)際情況，包括各個(gè)房間、設(shè)施和外部環(huán)境。2.家具清單：如果租賃包含家具，應(yīng)列出所有家具的詳細(xì)信息。3.設(shè)備清單：