2024年自建房施工合同包工包料合同

?2024年自建房施工合同包工包料合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：____個月。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按約定工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程價款4.1工程價款為包工包料總價，不含稅金、甲方提供的材料、設(shè)備及其他費用。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，甲方確認后作為支付工程價款的依據(jù)。a)工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；b)工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；c)工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；d)工程驗收合格后，支付合同價款的____%。第五條材料供應(yīng)5.1甲方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)保證質(zhì)量、數(shù)量符合工程要求，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)增加的費用，由甲方承擔；b)減少的費用，乙方應(yīng)退還甲方。第七條工程驗收7.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行。7.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收報告。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方未按約定工期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細工程描述：包括工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)及預(yù)算等，這些是合同的基礎(chǔ)，也是后續(xù)執(zhí)行和驗收的依據(jù)。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，以確定工程進度和乙方履行義務(wù)的時間節(jié)點。4.工程質(zhì)量和價款：確保乙方按照國家標準和甲方要求施工，并明確工程價款的支付方式和進度。5.材料供應(yīng)：明確甲方和乙方提供的材料、設(shè)備的責任和義務(wù)，以及損壞或丟失的處理方式。6.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并明確費用調(diào)整的方式。7.工程驗收：按照規(guī)定程序進行驗收，并簽訂驗收報告。8.違約責任：明確雙方在違反合同時的責任和處罰措施。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：對于合同執(zhí)行中的任何問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：包工包料：指承包方負責工程的全部施工及所需材料的采購。違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原定工程內(nèi)容或規(guī)模進行調(diào)整的行為。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力。爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方因合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雇主為老年人，可能不太熟悉合同條款。補充條款：為了確保老年人雇主的理解和權(quán)益，可以增加一條：“本合同將以大號字體打印，并在簽訂前，由乙方解釋合同條款，確保甲方完全理解合同內(nèi)容。”2.場合：工程項目位于偏遠地區(qū)，施工條件艱苦。補充條款：可以加入一條：“鑒于工程地點的特殊性，乙方應(yīng)采取必要措施保障施工人員的生活和安全，包括但不限于提供適宜的住宿、飲食及應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案。”3.場合：雇主對環(huán)保有特別要求。補充條款：可以添加一條：“乙方在施工過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料，并確保施工廢料得到妥善處理，不得對環(huán)境造成污染?！?.場合：雇主希望乙方提供后期維護服務(wù)。補充條款：可以寫入一條：“乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供為期____個月的免費維護服務(wù)，包括小修小補，確保房屋處于良好狀態(tài)?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計圖紙及說明書2.工程預(yù)算書3.材料供應(yīng)清單4.施工方案和施工進度計劃5.工程驗收標準及流程6.雙方授權(quán)代表的有效身份證明7.工程變更記錄（如有）8.其他雙方認