學(xué)校工程維修合同2024年

?學(xué)校工程維修合同2024年合同編號：__________鑒于甲方為維護(hù)學(xué)校設(shè)施正常運(yùn)行，保障教育教學(xué)秩序，需要乙方提供專業(yè)的工程維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂等建筑物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）供電、供水、供暖、空調(diào)、消防、安防等系統(tǒng)；（3）校園綠化、道路、廣場、體育運(yùn)動場地等配套設(shè)施；（4）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同價款3.1乙方按照甲方提供的維修項(xiàng)目清單，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定的維修標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在合同履行過程中，如遇甲方新增維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新增項(xiàng)目的價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的維修項(xiàng)目后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的50%；（3）乙方完成合同約定的維修項(xiàng)目全部工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方書面通知后5個工作日內(nèi)，免費(fèi)予以修復(fù)。5.3乙方對維修項(xiàng)目的質(zhì)保期限為_______個月，自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.3乙方未按約定完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______學(xué)校乙方（蓋章）：_______維修公司簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的合法性和有效性。2.維修項(xiàng)目清單：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的維修項(xiàng)目清單，乙方應(yīng)根據(jù)清單提供報(bào)價，雙方協(xié)商一致后作為合同附件。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括引用的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特殊要求。4.付款條件：明確各階段付款的條件，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付時間和比例。5.質(zhì)保期限：合同中應(yīng)明確乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)保期限，以及質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理方式。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的比例或計(jì)算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.維修保養(yǎng)：指乙方按照合同約定對甲方設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和修理活動。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。4.質(zhì)保金：指為保證乙方維修質(zhì)量，甲方在支付合同價款時保留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。5.違約金：指合同一方違反合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常以合同簽訂地或被告所在地法院為準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校即將迎來重要活動或慶典，需要確保所有設(shè)施正常運(yùn)行，以展示學(xué)校良好形象。補(bǔ)充條款：若甲方有重要活動或慶典需要乙方提供緊急維修服務(wù)，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并優(yōu)先處理，確?；顒禹樌M(jìn)行。2.場合：學(xué)校位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，需要乙方在災(zāi)害發(fā)生后迅速響應(yīng)進(jìn)行搶修。補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致學(xué)校設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后_______小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行評估，并在甲方同意后立即開始搶修工作。3.場合：學(xué)校有特殊環(huán)保要求，比如使用環(huán)保材料或節(jié)能設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在維修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，若使用特殊節(jié)能設(shè)備，乙方需提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明和使用說明。4.場合：學(xué)校有特殊的安全要求，比如實(shí)驗(yàn)室的安全標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維修時，必須遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作流程，確保維修過程中的安全，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。合同所需附件列表：1.學(xué)校設(shè)施維修項(xiàng)目清單2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.維修材料品牌、型號、規(guī)格及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.學(xué)校特殊安全要求說