2024年洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本

?2024年洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物及用途1.2乙方租賃洗煤廠的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1為確保乙方合理使用租賃物，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，確保租賃物符合乙方使用需求。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有完全的處分權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的各類(lèi)事宜。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃物，并要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。7.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金及押金。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的。（1）甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未按約定進(jìn)行整改的。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方對(duì)租賃物的權(quán)屬、地址、用途等基本信息明確無(wú)誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。4.確定押金數(shù)額，并約定押金的退還條件和方式。5.規(guī)定租賃物的使用、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。8.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，約束雙方履行合同。9.約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.對(duì)于注意事項(xiàng)中的每一點(diǎn)，應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，并由雙方共同確認(rèn)。2.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。3.對(duì)于違約行為，守約方應(yīng)收集證據(jù)，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如租賃物）的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。租賃期限：指租賃合同法律效力的存續(xù)期間。押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢(qián)，作為擔(dān)保的一種形式。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。當(dāng)然啦，不同的洗煤廠租賃情況可能會(huì)有一些特別的需求，下面我根據(jù)一些特殊的場(chǎng)合，給出一些合同補(bǔ)充條款的建議，同時(shí)也列出了合同可能需要的一些附件。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果洗煤廠附近有學(xué)?；蛘呔用駞^(qū)補(bǔ)充條款：乙方在使用租賃物時(shí)，需確保噪音和污染控制符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民生活。2.場(chǎng)合：洗煤廠設(shè)備需要定期更新補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)每隔____年對(duì)洗煤廠設(shè)備進(jìn)行一次升級(jí)，確保設(shè)備的技術(shù)水平不低于行業(yè)平均水平。3.場(chǎng)合：乙方需要使用洗煤廠進(jìn)行特殊作業(yè)補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行合同未約定的特殊作業(yè)，需提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.場(chǎng)合：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金減免或合同延期等事宜。附件列表：1.洗煤廠設(shè)備清單：詳細(xì)列出洗煤廠所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)證明：證明洗煤廠的運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。3.安全生產(chǎn)許