二手房置業(yè)顧問聘用合同2024年

?二手房置業(yè)顧問聘用合同2024年合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（受聘方）：__________身份證號：________________住址：_____________________聯系電話：__________________第一條聘用期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.在聘用期限內，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應提前____天書面通知對方，并簽訂書面續(xù)簽協議。第二條工作職責1.乙方在聘用期間，應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。2.乙方負責為甲方提供二手房置業(yè)咨詢服務，包括房源信息收集、客戶需求分析、房源推薦、談判成交等。3.乙方應積極拓展客戶資源，維護客戶關系，提高客戶滿意度。4.乙方應協助甲方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。第三條薪酬待遇1.乙方的基本工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方享有提成收入，具體提成比例及計算方式如下：（1）成交一套房源，乙方提成比例為____%；3.甲方應按月支付乙方工資及提成，支付時間為每月____日前。第四條福利待遇1.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產假、喪假等休假待遇。2.甲方為乙方繳納社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育）及住房公積金。3.甲方為乙方提供必要的業(yè)務培訓及職業(yè)發(fā)展機會。第五條違約責任1.乙方在聘用期間，如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。2.甲方未能按約定支付乙方工資及提成，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。第六條保密條款1.乙方在聘用期間及解除本合同后，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。2.乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于甲乙雙方及相關部門管理和查詢。2.主體信息：甲乙雙方應提供準確、完整的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。3.聘用期限：明確合同的起始和終止日期，避免因期限不明確導致的爭議。4.工作職責：詳細列舉乙方的工作職責，確保乙方清楚了解自己的工作內容和要求。5.薪酬待遇：明確乙方的薪酬結構，包括基本工資、提成比例及支付時間，保障雙方的權益。6.福利待遇：列出乙方應享有的福利，如社會保險、休假等，確保乙方的合法權益。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，預防潛在的違約行為。8.保密條款：強調乙方對甲方商業(yè)秘密的保密義務，防止信息泄露。9.其他條款：對合同未盡事宜的補充和解釋，保持合同的靈活性。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，并達成書面變更協議。3.合同解除：在合同期限內，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標識碼，用于區(qū)別其他合同。法律主體：具有法律權利能力和行為能力的個體或組織。不可抗力：指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。提成收入：按銷售業(yè)績的一定比例支付給銷售人員的報酬。社會保險：國家通過立法，采取強制手段為職工提供必要的物質幫助的社會保障制度。住房公積金：職工及其所在單位按照國家規(guī)定繳存的，用于購房、租房等住房消費的長期儲蓄。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為外籍人士，不熟悉中國的房地產交易流程。補充條款：甲方應提供必要的翻譯服務和支持，確保乙方能夠充分理解合同內容和相關流程。2.場合：乙方處于試用期，雙方希望對試用期的條款進行特別約定。補充條款：試用期為合同起始后的前三個月。在此期間，乙方應接受甲方的業(yè)務培訓，甲方將根據乙方的工作表現決定是否正式錄用。3.場合：乙方計劃在聘用期間繼續(xù)深造，提升自己的專業(yè)能力。補充條款：甲方支持乙方在業(yè)余時間進行深造，并在乙方取得相關資質后，考慮為其提供職位的晉升機會。4.場合：甲方希望乙方在聘用期間不得在其他房地產機構兼職。補充條款：乙方在聘用期間不得在其他房地產機構或與甲方有競爭關系的單位兼職，以確保甲方業(yè)務不受影響。5.場合：乙方在聘用期間可能因個人原因需要長期請假。補充條款：乙方如因個人原因需長期請假，應提前向甲方提出申請，雙方協商一