援建項目合同范本模板

援建項目合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)援建項目管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高民生福祉，計劃實施一系列援建項目，其中包括道路建設(shè)、學(xué)校建設(shè)、醫(yī)院建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施工程；

鑒于乙方在房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和良好的企業(yè)信譽(yù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方援建項目的建設(shè)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在援建項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)援建項目的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)援建項目的建設(shè)任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于道路建設(shè)、學(xué)校建設(shè)、醫(yī)院建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收。合同范圍涵蓋項目的設(shè)計方案制定、施工、材料采購、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收、后期維護(hù)等全過程，確保項目按期完成，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.援建項目：指甲方負(fù)責(zé)出資，乙方負(fù)責(zé)實施的道路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施工程。

2.設(shè)計：指甲方或乙方根據(jù)項目需求，制定工程的設(shè)計方案和施工圖紙。

3.施工：指甲方委托乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行工程的建設(shè)。

4.監(jiān)理：指甲方或甲方指定的第三方對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

5.質(zhì)量驗收：指甲方或甲方指定的第三方對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量評定和驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成援建項目的建設(shè)任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的外部關(guān)系。

5.甲方在項目實施過程中，如需變更設(shè)計、施工內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工，但需接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.乙方負(fù)責(zé)制定項目的設(shè)計方案、施工設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計方案、施工圖紙的修改和完善。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度完成工程建設(shè)。

5.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的建筑材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。

6.乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施到位。

7.乙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受甲方及甲方指定第三方的監(jiān)理。

8.乙方在工程驗收合格后，負(fù)責(zé)提供完整的工程技術(shù)資料，協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)。

9.乙方在保修期內(nèi)，對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)援建項目的順利實施。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成援建項目的建設(shè)任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付合同價款的方式為分期支付，具體支付比例為：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.甲方支付款項前，乙方需提供等額的正式發(fā)票。

4.若乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的施工計劃開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有援建項目的建設(shè)任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)設(shè)計方案提交：合同生效后15個工作日內(nèi)；

b)施工開工：設(shè)計方案批準(zhǔn)后30個工作日內(nèi)；

c)工程進(jìn)度達(dá)到50%：開工后6個月內(nèi)；

d)工程竣工驗收：開工后12個月內(nèi)。

4.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價款的0.1%作為違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并支付質(zhì)量違約金，金額為合同總價款的5%；

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項目受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如雙方違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方依法向人民法院申請財產(chǎn)保全或行為保全的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方可生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律