農(nóng)民房改造公寓合同模板

農(nóng)民房改造公寓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)民房改造公寓合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____市的農(nóng)民房一座，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，且甲方有意將該房屋改造為公寓進(jìn)行出租；乙方具有改造和經(jīng)營公寓的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托，對上述房屋進(jìn)行改造并經(jīng)營管理。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條改造內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對農(nóng)民房進(jìn)行改造，將其改造成具備出租條件的公寓。改造內(nèi)容包括但不僅限于：

（1）進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修；

（2）安裝水電設(shè)施，包括給水、排水、供電、燃?xì)獾龋?/p>

（3）安裝家具、家電等生活設(shè)施，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱等；

（4）進(jìn)行綠化、景觀等環(huán)境整治。

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交改造方案，甲方應(yīng)在收到方案后____個(gè)工作日內(nèi)審批。改造方案經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行改造。

第二條改造費(fèi)用

2.1乙方向甲方承諾，改造工程的總費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付改造費(fèi)用。具體付款進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%；

（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%；

（3）改造工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的改造費(fèi)用。

第三條經(jīng)營管理

3.1乙方應(yīng)在改造工程竣工后，開始對公寓進(jìn)行經(jīng)營管理。經(jīng)營管理內(nèi)容包括但不僅限于：

（1）尋找租客，簽訂租賃合同；

（2）收取租金，管理公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

（3）負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)工作；

（4）按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理稅務(wù)、房產(chǎn)登記等手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、可靠，保障租客的合法權(quán)益。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е伦饪腿松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，履行消防安全、食品安全等管理職責(zé)，確保公寓內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

第四條合同的解除和終止

4.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方可繼續(xù)經(jīng)營管理公寓，直至雙方達(dá)成新的協(xié)議。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂