合作房屋開發(fā)合同模板

合作房屋開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：合作房屋開發(fā)合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條項目概述

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：_______

1.3項目性質(zhì)：商業(yè)住宅/住宅/商業(yè)綜合體等

1.4項目用地面積：_______

1.5項目總建筑面積：_______

第二條合作方式

2.1甲方負責項目用地的取得、報批報建、規(guī)劃設(shè)計等前期工作，并承擔相應(yīng)費用。

2.2乙方負責項目的建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等后期工作，并承擔相應(yīng)費用。

2.3雙方共同設(shè)立項目公司，甲方占股_______%，乙方占股_______%，按照股權(quán)比例共享項目收益和承擔風(fēng)險。

第三條資金投入及收益分配

3.1甲方投入資金主要用于項目前期費用，具體金額為：_______元。

3.2乙方投入資金主要用于項目建設(shè)、銷售及后期運營，具體金額為：_______元。

3.3項目公司收益分配按照股權(quán)比例進行。

第四條合作期限

4.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年。

4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責項目前期工作，確保項目合法合規(guī)；

（2）按時足額投入資金；

（3）參與項目公司經(jīng)營管理；

（4）享有項目公司相應(yīng)股權(quán)比例的收益。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責項目后期建設(shè)、銷售及物業(yè)管理；

（2）按時足額投入資金；

（3）參與項目公司經(jīng)營管理；

（4）享有項目公司相應(yīng)股權(quán)比例的收益。

第六條違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2違約金的計算方式為：_______。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力