2024年劇場租賃合同協(xié)議書范本

?2024年劇場租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條劇場基本信息1.1劇場位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2劇場設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一，甲方應(yīng)保證劇場設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合乙方使用要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離劇場，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用劇場。（2）負(fù)責(zé)劇場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修，確保劇場正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回劇場。（4）協(xié)助乙方處理與劇場租賃相關(guān)的各類事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用劇場，不得擅自改變劇場結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護(hù)劇場設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：劇場設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保合同主體合法。2.明確劇場的具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備情況，避免后續(xù)糾紛。3.確定租賃期限，并約定延長租賃期限的條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和期望。2.對劇場的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察，確保合同中的描述與實(shí)際情況相符。3.在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款。4.通過違約責(zé)任條款，約束雙方履行合同義務(wù)。5.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：合同主體：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。租賃期限：指合同中規(guī)定的承租方使用出租方財產(chǎn)的時間長度。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景1：劇場舉辦大型活動補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型活動，比如音樂會或戲劇表演，那么可以增加一條“乙方需提前____個月通知甲方，并提交活動計(jì)劃書，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合?！眻鼍?：劇場裝修或維護(hù)補(bǔ)充條款：如果劇場在租賃期間需要裝修或進(jìn)行大規(guī)模維護(hù)，可以添加“甲方進(jìn)行裝修或維護(hù)時，應(yīng)提前____個月通知乙方，并盡可能減少對乙方使用劇場的影響?！备郊斜恚?.特殊場合：劇場特殊活動補(bǔ)充條款：如果劇場要搞大活動，比如你想要開個演唱會啥的，得提前跟房東說一聲，把活動的計(jì)劃啥的也給人家看看，房東也會幫忙的。附件：活動計(jì)劃書2.特殊場合：劇場需要維修補(bǔ)充條款：如果房東說劇場得修一修，也得早點(diǎn)告訴我們，盡量別影響我們用劇場。附件：維修通知及計(jì)劃附件一：劇場設(shè)施設(shè)備清單（已提及）附件二：租金支付憑證附件三：劇場平面圖附件四：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人附件一：這個清單就是劇場的“家當(dāng)”目錄，讓