戶外場(chǎng)地租賃服務(wù)合同范本2024年

?戶外場(chǎng)地租賃服務(wù)合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地描述甲方出租的戶外場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積約為__________平方米，場(chǎng)地設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金2.2支付方式（1）首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）之后每期租金支付時(shí)間為每____個(gè)月的第一日，乙方一次性支付當(dāng)月租金。2.3滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第三條場(chǎng)地使用3.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。3.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修、搭建等行為，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無故收回場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合乙方使用要求。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反本合同的行為有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。6.2甲方如未按約定交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日附件一：場(chǎng)地設(shè)施情況（此處附件一內(nèi)容需詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施情況，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、綠化、道路、水電設(shè)施等。）注意事項(xiàng)：1.條款審閱：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、租賃期限、場(chǎng)地使用規(guī)則以及違約責(zé)任等核心條款。2.資質(zhì)核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確保合同主體合法有效。3.場(chǎng)地檢查：乙方在租賃前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的實(shí)際情況與合同描述是否一致。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合同變更：如租賃期間有任何變更，如租金調(diào)整、租賃期限延長等，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同并追究違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指支付租金使用出租方場(chǎng)地的一方當(dāng)事人。租金：是指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。租賃期限：是指雙方約定的場(chǎng)地使用權(quán)的持續(xù)時(shí)間。違約責(zé)任：是指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：是指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。解除合同：是指合同有效成立后，因法律規(guī)定或當(dāng)事人一方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。補(bǔ)充協(xié)議：是指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.音樂節(jié)或戶外演唱會(huì)增加條款：考慮到音樂節(jié)的特殊性，乙方需要在合同中增加關(guān)于場(chǎng)地安保、噪音控制以及周邊居民投訴的處理措施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在活動(dòng)期間采取有效措施，降低噪音對(duì)周邊居民的影響，并在活動(dòng)開始前與周邊居民進(jìn)行溝通，盡量減少投訴。2.戶外婚禮增加條款：婚禮是個(gè)特別的日子，乙方可能需要額外的布置和設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)合理布置，并提供必要的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施支持。3.公司團(tuán)建活動(dòng)增加條款：團(tuán)建活動(dòng)可能涉及一些團(tuán)隊(duì)協(xié)作游戲，需要考慮到場(chǎng)地的安全性和適用性。補(bǔ)充條款：乙方在活動(dòng)期間應(yīng)確保所有參與人員的安全，并在活動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，以便甲方評(píng)估場(chǎng)地是否適合。4.市集或臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)增加條款：市集或商業(yè)活動(dòng)可能需要額外的臨時(shí)搭建和人流管理。補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)在活動(dòng)期間維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的秩序，并負(fù)責(zé)清理活動(dòng)結(jié)束后產(chǎn)生的垃圾，保持場(chǎng)地清潔。合同附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、綠化、道路、水電設(shè)施等。2.附件二：場(chǎng)地平面圖提供場(chǎng)地的平面布局圖，包括所有設(shè)施的具體位置。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保