2024年房屋抵押借款合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押借款合同范本甲方：_____乙方：_____鑒于甲方將房產(chǎn)抵押予乙方，雙方秉持平等、自愿的準(zhǔn)則，同意就房產(chǎn)抵押事宜訂立以下條款，共同遵守。第一條甲方用于抵押的房產(chǎn)位于_____(路、小區(qū))____號(hào)，房屋建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_____，土地使用權(quán)證編號(hào)為_____。第二條雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_____，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條甲方應(yīng)按年息_____支付利息，每月____日為支付日，不得延誤。第四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、饋贈(zèng)、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。第五條如需延長借款期限或變更合同條款，甲方需取得乙方書面同意，并達(dá)成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)依法處理抵押財(cái)產(chǎn)：1.償還期限已到，債務(wù)人未按約定歸還本息，或延長期限已到仍無法歸還。2.債務(wù)人死亡且無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承。3.債務(wù)人被宣告解散或破產(chǎn)。第七條若債務(wù)人按期歸還借款本息或提前歸還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記。第八條未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。在協(xié)議達(dá)成前，合同條款持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任：1.甲方因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損毀，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀、提供替代抵押財(cái)產(chǎn)或提前收回貸款本息。2.甲方擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，其行為無效。乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀、提前收回貸款本息，并可要求支付違約金（貸款本息總額的萬分之_____）。3.因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)的共有、爭議、查封、扣押或已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違反第八條約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿J款總額萬分之_____的違約金。5.違約金支付方式由甲、乙雙方另行商定。第十條其他約定事項(xiàng)：第十一條爭議解決方式：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范本（二）抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保在____年____月____日簽訂的_____(以下稱為本合同)的履行，甲方愿意以其擁有處分權(quán)的房產(chǎn)作為抵押。乙方在充分了解房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一同抵押給乙方。雙方基于平等、自愿的原則，就以下房產(chǎn)抵押事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，共同遵守本合同。第一條甲方用于抵押的房產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____。第二條甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三條本合同項(xiàng)下的年利息為_____，甲方需于每月____日支付給乙方，不得逾期。第四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，也不得遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)。第五條如甲方需延長借款期限或變更合同條款，需取得乙方的書面同意。第六條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處理抵押財(cái)產(chǎn)：1.本合同約定的還款期限屆滿，債務(wù)人未按約定歸還本息，或延長期限屆滿仍無法歸還。2.債務(wù)人死亡且無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承權(quán)。3.債務(wù)人被宣告解散或破產(chǎn)。第七條若債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或提前歸還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記。第八條未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在未達(dá)成書面協(xié)議前，本合同的各條款持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任：1.甲方因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損毀，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回貸款本息。2.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自處理抵押財(cái)產(chǎn)，其行為視為無效。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提前收回貸款本息，并可要求支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3.因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方違反第八條，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5.關(guān)于違約金的支付方式，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條雙方同意的其他事項(xiàng)：第十一條爭議解決方式：甲乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(甲方)：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押借款合同范本（三）抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保在____年____月____日簽訂的_____(以下稱為本合同)的履行，甲方愿意以其具有完全處分權(quán)的房產(chǎn)作為抵押。乙方在充分了解房產(chǎn)權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。在甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的同時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一同抵押給乙方。雙方遵循平等、自愿原則，就以下房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成共識(shí)，共同遵守本合同。第一條甲方用于抵押的房產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，房屋建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____。第二條甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____日至____年____月_____日止。第三條本合同項(xiàng)下的年利息為_____，甲方需于每月____日支付給乙方，不得逾期。第四條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，或進(jìn)行遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)。第五條若甲方需延長借款期限或變更合同條款，需取得乙方的書面同意。第六條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處理抵押財(cái)產(chǎn)：1.本合同約定的還款期限屆滿，債務(wù)人未按約定歸還本息，或延長期限屆滿仍無法歸還。2.債務(wù)人死亡且無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承權(quán)。3.債務(wù)人被宣告解散或破產(chǎn)。第七條若債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息，或提前歸還，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記。第八條未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在未達(dá)成協(xié)議前，本合同條款持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任：1.甲方未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或提供乙方認(rèn)可的替代抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回貸款本息。2.甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，其行為視為無效。乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提前收回貸款本息，并可要求甲方支付相當(dāng)于貸款本息萬分之____的違約金。3.因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方違反第八條，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于主合同項(xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5.關(guān)于違約金的支付方式，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條雙方同意的其他事項(xiàng)：第十一條爭