物業(yè)保潔外包服務(wù)合同2024年

?物業(yè)保潔外包服務(wù)合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)范圍內(nèi)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，達(dá)到甲方規(guī)定的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更服務(wù)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展保潔服務(wù)所需的工作條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)。（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在接到整改通知后_______日內(nèi)完成整改。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同服務(wù)范圍及內(nèi)容的明確性，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.注意服務(wù)期限的約定，確保在合同到期前處理續(xù)約事宜。3.明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.確保服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間明確，避免支付糾紛。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。6.約定違約責(zé)任及違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或附件形式，詳細(xì)列舉服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.設(shè)立續(xù)約條款，規(guī)定續(xù)約條件和時(shí)間。3.制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)檢查表，作為服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)。4.明確支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式等。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約行為的懲罰或賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：在主合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容，所簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。4.合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，決定合同法律效力的地理位置。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.節(jié)日或特殊活動(dòng)期間保潔需求增加補(bǔ)充條款：在國(guó)慶、春節(jié)等節(jié)假日期間，乙方應(yīng)增加______名保潔人員，確保物業(yè)環(huán)境整潔。額外費(fèi)用按______元/人/天計(jì)算。2.突發(fā)公共衛(wèi)生事件補(bǔ)充條款：如遇疫情等公共衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，增加消毒頻次，確保環(huán)境衛(wèi)生安全。3.極端天氣影響補(bǔ)充條款：遇極端天氣（如暴風(fēng)雨、大雪等），乙方應(yīng)調(diào)整保潔作業(yè)計(jì)劃，并確保安全作業(yè)。附件列表：1.特殊場(chǎng)合：附件一：節(jié)假日保潔人員增派計(jì)劃表附件二：公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案附件一：保潔服務(wù)具體范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明乙方需要打掃的區(qū)域和具體的工作內(nèi)容。附件二：節(jié)假日保潔人員增派計(jì)劃表用來(lái)列出在特殊節(jié)假日，需要增加的保潔人員數(shù)量和時(shí)間。附件三：特殊天氣保潔作業(yè)調(diào)整方案這個(gè)方案會(huì)說(shuō)明在極端天氣下，如何調(diào)整保潔工作。附件四：消毒頻次和標(biāo)準(zhǔn)操作流程特別針對(duì)公共衛(wèi)生事件，這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明消毒的頻次和怎么做。1.節(jié)日保潔“咱們得提前準(zhǔn)備，節(jié)日期間小區(qū)人多，得