2024年中介合同書

?2024年中介合同書合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（中介方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條項目概述1.1本合同所述項目為甲方委托乙方提供中介服務(wù)的事項，具體內(nèi)容如下：_______1.2甲方保證其對委托事項擁有合法、完整的權(quán)利，并保證委托事項的真實性、有效性。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的第三方，為甲方提供中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的第三方信息真實、準確，不得誤導(dǎo)甲方。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極協(xié)助甲方與第三方達成合作。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項相關(guān)的真實、完整的信息。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費。3.3甲方在達成合作后，應(yīng)積極配合乙方完成后續(xù)工作。第四條中介服務(wù)費用及支付方式4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，費用標準為：_______4.2甲方支付中介服務(wù)費的方式為：_______4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付中介服務(wù)費。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。5.2若雙方在合同有效期內(nèi)達成合作，乙方仍有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_______%。6.2乙方未能按期完成中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)支付乙方已實際發(fā)生的費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________第九條附則9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款。9.2本合同及相關(guān)補充協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）。9.3本合同及其補充協(xié)議的解除、終止，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。注意事項：1.確保合同條款的明確性，避免含糊不清的表述，減少糾紛。2.確認甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)，保證合同的有效性。3.明確中介服務(wù)的內(nèi)容和范圍，防止服務(wù)范圍的不當擴大。4.確認中介服務(wù)費用的標準和支付方式，避免支付糾紛。5.規(guī)定合理的合同期限，確保雙方權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.通過詳細列舉服務(wù)內(nèi)容和明確服務(wù)標準來確保服務(wù)的明確性。2.要求雙方提供相關(guān)證明文件，確認授權(quán)和資質(zhì)。3.在合同中具體描述中介服務(wù)的范圍，避免誤解。4.明確規(guī)定費用支付的時間、方式和金額。5.根據(jù)項目實際情況設(shè)定合同期限。6.設(shè)定違約金條款和爭議解決機制，明確責(zé)任和解決途徑。法律名詞解釋：委托方：指授權(quán)他人代表自己處理事務(wù)的一方，在本合同中即為甲方。中介方：指為委托方和第三方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方，在本合同中即為乙方。違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了補充或修改某些條款而另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。合同期限：指合同自生效之日起至合同權(quán)利義務(wù)終止的期間。場景1：房地產(chǎn)交易場合描述：如果甲方是想要賣房或租房，而乙方是房產(chǎn)中介。補充條款：可以增加一條關(guān)于房屋狀況的披露，比如“甲方保證所提供房屋的信息真實可靠，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整等?！毖a充條款1：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛的證明。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場景2：商業(yè)合作中介場合描述：甲方尋找合作伙伴，乙方提供商業(yè)合作的中介服務(wù)。補充條款：可以增加保密協(xié)議，比如“雙方對于合作過程中的商業(yè)秘密必須保密，不得對外泄露?！毖a充條款2：乙方在介紹合作伙伴時，必須確保合作伙伴的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況良好。若因乙方介紹不實，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.與委托事項相關(guān)的所有必要文件和信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（如果涉及房地產(chǎn)交易）。5.任何雙方約定的補充協(xié)議或附加條款。在這個合同里，我們得考慮到一些特殊情況，比如如果是買賣房子，咱們得確保房子的信息都是真的，得有相關(guān)的證明。如果是介紹生意伙伴，那可得保密，不能亂說