2024年簡易維修工程的合同范本

?2024年簡易維修工程的合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行簡易維修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容及范圍（詳細(xì)描述維修工程的內(nèi)容及范圍，包括但不限于：__________）1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。第二條工程期限2.1本合同工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成維修工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。第三條工程費(fèi)用3.1本合同工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算和費(fèi)用清單。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算和費(fèi)用清單后_______日內(nèi)，進(jìn)行審核并支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。3.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.4乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量保修期限為_______個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照約定時(shí)間完成維修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。5.2乙方未能按照甲方要求完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。如乙方未能整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。5.3甲方未能按照約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款的審閱：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審閱合同的全部條款，確保內(nèi)容符合雙方真實(shí)意愿，且不違反法律法規(guī)。2.合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)確保自身具有簽訂和履行合同的主體資格，如為企業(yè)，應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照。3.工程內(nèi)容及范圍：明確維修工程的具體內(nèi)容、范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程費(fèi)用、預(yù)付款比例、支付時(shí)間及方式，確保雙方財(cái)務(wù)往來的透明和規(guī)范。5.工程期限：明確工程開始和完成的期限，約定延期違約責(zé)任，保障工程按時(shí)完成。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：雙方應(yīng)約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解無效時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方在法律上具有簽訂和履行合同的能力。2.合同條款：合同中規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.預(yù)付款：合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。5.保修期限：指乙方對(duì)維修工程保證質(zhì)量的期限。6.履行期限：指合同規(guī)定的乙方完成維修工程的期限。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確特定事項(xiàng)而簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目應(yīng)用場合：在一些老舊小區(qū)，居民希望對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行翻新，提升居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可以增加一條：“乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對(duì)居民正常生活的影響，如需停電、停水等，應(yīng)提前至少三天通知甲方及居民，并盡量安排在白天施工?！?.學(xué)校寒暑假期間維修應(yīng)用場合：學(xué)校在寒暑假期間對(duì)校舍進(jìn)行維修，以確保新學(xué)期正常使用。補(bǔ)充條款：可以加上：“乙方應(yīng)確保在甲方規(guī)定的寒暑假期間內(nèi)完成維修工程，且不得影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序?！?.災(zāi)害后重建應(yīng)用場合：在自然災(zāi)害后，對(duì)受災(zāi)地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行緊急修復(fù)和重建。補(bǔ)充條款：“考慮到災(zāi)害后重建的緊迫性，乙方應(yīng)優(yōu)先安排資源和人力，確保在最短時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并在合同中約定緊急情況下的特別條款?！?.歷史建筑保護(hù)性維修應(yīng)用場合：對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑進(jìn)行保護(hù)性維修。補(bǔ)充條款：“乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，保證維修工程不對(duì)建筑的歷史風(fēng)貌造成破壞，且在必要時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)文物修復(fù)專家進(jìn)行指導(dǎo)。”合同所需附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：乙方提供的維修工程詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.預(yù)算和費(fèi)用清單：乙方提交的工程預(yù)算和費(fèi)用明細(xì)。3.維修工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的工程進(jìn)度安排。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：甲乙雙方約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和具體流程。5.甲方授權(quán)書：甲方授權(quán)代表的授權(quán)文件。6.乙方資質(zhì)證明：乙方相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書