鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同模板

一、定義與背景

甲方（以下簡稱“賣方”）系一家位于我國某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合法注冊企業(yè)，擁有位于該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老廠房（以下簡稱“廠房”），現(xiàn)擬將廠房出售給乙方（以下簡稱“買方”）。為明確雙方的權(quán)利義務，確保交易安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、廠房基本情況

1.廠房地址：XX省XX市XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX路XX號

2.廠房面積：合計XX平方米

3.土地性質(zhì)：國有出讓

4.土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止

5.廠房結(jié)構(gòu)：磚混/鋼結(jié)構(gòu)等

6.廠房現(xiàn)狀：完好無損，無安全隱患

三、交易價格與支付方式

1.交易價格：雙方確認，廠房的交易價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：買方在本合同簽訂后，按照以下約定分期支付給賣方：

（1）首付：買方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的50%；

（2）尾款：買方在辦理完廠房過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的50%。

四、廠房交付與過戶

1.交付：賣方在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將廠房及其相關(guān)證件交付給買方。

2.過戶：雙方應積極配合辦理廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。

五、雙方權(quán)利義務

1.甲方（賣方）：

（1）保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛；

（2）負責提供辦理過戶所需的全部資料；

（3）在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房及其相關(guān)證件交付給買方。

2.乙方（買方）：

（1）按照約定的時間和金額支付購房款；

（2）負責辦理廠房過戶手續(xù)；

（3）在取得廠房所有權(quán)后，依法使用、處置廠房。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

2.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________